Parc Hanoi

Tòa nhà văn phòng cho thuê Parc Hanoi là tòa văn phòng hạng A do Indochina Kajima Development Company đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, tọa lạc tại Khu Đô Thị Starlake, phường Xuân Đỉnh, Hà Nội. Tòa dự kiến hoàn thành quý 2 năm 2027, đạt đồng thời chứng nhận LEED Gold và WELL Platinum, đây là cặp chứng nhận kép chưa có tòa văn phòng nào khác trong KĐT Starlake đạt được tính đến thời điểm hiện tại.

Điểm đặc biệt của tòa nhà Parc Hanoi nằm ở chứng nhận WELL Platinum, tiêu chuẩn quốc tế tập trung vào sức khỏe và tiện nghi của con người trong công trình, bao gồm chất lượng không khí, ánh sáng, âm thanh và yếu tố tâm lý môi trường làm việc, khác với LEED chỉ đánh giá hiệu quả năng lượng và vật liệu. Cộng với vị trí trong KĐT Starlake, nơi 8 Bộ ngành Chính phủ và khu Ngoại giao đoàn đang đặt trụ sở, Parc Hanoi hướng tới nhóm doanh nghiệp đặt tiêu chuẩn sức khỏe nhân sự và địa chỉ ngoại giao lên hàng đầu.

Quy mô tòa nhà Parc Hanoi

Parc Hanoi có tổng quy mô 23 tầng nổi và 2 tầng hầm, với diện tích sàn điển hình 1.935 m² mỗi tầng, đây là sàn lớn nhất trong nhóm tòa văn phòng hạng A tại KĐT Starlake tính đến thời điểm hoàn thành vào năm 2027. Tổng diện tích văn phòng cho thuê đạt 56.351 m², đủ lớn để đón nhiều doanh nghiệp quy mô vừa đến lớn trong cùng một tòa với hệ sinh thái khách thuê đồng cấp.

Thiết kế tập trung vào mặt bằng vuông vức, tối ưu hiệu suất sử dụng thực tế và tận dụng ánh sáng tự nhiên, phù hợp với tiêu chí chứng nhận về chất lượng chiếu sáng trong không gian làm việc. Chiều cao trần thông thủy 2,7 m đạt chuẩn hạng A. Bãi đỗ xe với 2 tầng hầm phục vụ toàn bộ khách thuê trong tòa.

Vị trí đắc địa của Parc Hanoi

Parc Hanoi KĐT Starlake tọa lạc tại Phường Xuân Đỉnh (thuộc quận Bắc Từ Liêm cũ) ngay giao lộ các trục đường lớn Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng và Hoàng Quốc Việt. Thị trường cho thuê văn phòng KĐT Starlake đang chứng kiến làn sóng đầu tư dồn dập từ các chủ đầu tư quốc tế và trong nước, phản ánh định hướng của Chính phủ biến khu Tây Hồ Tây trở thành trung tâm hành chính và ngoại giao mới của Hà Nội. Parc Hanoi Starlake nằm ở vị trí trung tâm của KĐT, tiếp giáp trực tiếp với các tuyến đường có mật độ lưu thông cao và hệ thống cảnh quan xanh đặc trưng của Starlake.

• Sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 25 phút qua cầu Nhật Tân và đường Võ Chí Công
• Trung tâm Hà Nội (Hoàn Kiếm): khoảng 20 phút
• Hồ Tây: khoảng 10 phút
• Khu Ngoại giao đoàn và các Đại sứ quán: trong bán kính 5 đến 10 phút
• 8 Bộ ngành Chính phủ đặt trụ sở trong KĐT Starlake: đi bộ hoặc dưới 5 phút
• Trường quốc tế UNIS, SIS, Hanoi Academy: trong phạm vi KĐT

Khu vực thị trường cho thuê văn phòng Phường Xuân Đỉnh đang tập trung chủ yếu trong KĐT Starlake với nhóm tòa hạng A mới nhất tại Hà Nội, tạo ra cụm văn phòng cao cấp đồng cấp hiếm gặp ở khu vực ngoài trung tâm, nơi doanh nghiệp vừa có địa chỉ quốc tế vừa thoát khỏi mật độ tắc nghẽn của các quận nội thành lõi.

Trong cùng KĐT Starlake, hai tòa hạng A khác cũng đáng cân nhắc tùy nhu cầu. Shilla Tower do DAEWOO E&C đầu tư gồm 2 tòa cao 35 tầng, đã hoàn thành năm 2025 với chiều cao trần 2,8 m và 3 tầng hầm đỗ xe, phù hợp hơn với doanh nghiệp cần vào ngay lập tức hoặc ưu tiên tòa cao tầng có trần cao nhất khu vực, dù chỉ đạt LEED Gold và không có chứng nhận WELL. Catgo Office Building do CTCP Đầu tư Catgo phát triển với 16 tầng nổi và sàn khoảng 1.600 m², dự kiến hoàn thành năm 2026, là lựa chọn phù hợp khi doanh nghiệp cần quy mô sàn nhỏ hơn hoặc muốn vào Starlake sớm hơn so với thời điểm hoàn thành của Parc Hanoi.

Kiến trúc và công nghệ tòa nhà

Parc Hanoi là tòa văn phòng duy nhất tại KĐT Starlake đạt tiêu chuẩn xác nhận hiệu quả năng lượng, vật liệu xây dựng bền vững và giảm thiểu tác động môi trường. WELL Platinum, tiêu chuẩn cao nhất của Hội đồng Công trình Xanh Quốc tế về sức khỏe con người, đánh giá thêm các yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến người làm việc trong tòa: chất lượng không khí trong nhà, chất lượng nước, ánh sáng tự nhiên, âm học, nhiệt độ và thiết kế thúc đẩy vận động.

Tòa được phát triển bởi Indochina Kajima Development Company, liên doanh giữa Indochina Capital và Kajima Corporation, một trong 5 tập đoàn xây dựng lớn nhất Nhật Bản với hơn 170 năm lịch sử. Tiêu chuẩn kỹ thuật thi công của Kajima được áp dụng trực tiếp vào dự án, bao gồm kiểm soát chất lượng vật liệu, dung sai thi công và hệ thống cơ điện, tạo ra mức độ chính xác vượt mặt bằng chung của các tòa hạng A trong nước.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Parc Hanoi Xuân Đỉnh được vận hành trực tiếp bởi chủ đầu tư với hệ thống kỹ thuật đạt tiêu chuẩn quốc tế, tích hợp tiện ích thương mại và không gian xanh ngay trong khối đế tòa nhà.

• Thang máy: hệ thống thang máy tốc độ cao phục vụ 23 tầng nổi và 2 tầng hầm
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, phí điện lạnh đã gộp trong phí dịch vụ
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm phục vụ ôtô và xe máy
• Thời hạn thuê tối thiểu: 3 năm, đặt cọc 3 tháng và thanh toán 3 tháng
• Khối đế thương mại: 3.879 m² dành cho nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ phong cách sống, phục vụ khách thuê văn phòng và cộng đồng cư dân Starlake
• Không gian xanh và ngoài trời: hệ thống vườn, sân hiên và khu thư giãn tích hợp tại khối đế và các tầng trên, thiết kế theo tiêu chí WELL về thúc đẩy vận động và kết nối với thiên nhiên

Nằm trong KĐT Starlake rộng 186 ha, khách thuê Parc Hanoi còn được tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái của khu đô thị: trường quốc tế UNIS, SIS và Hanoi Academy, khu phức hợp mua sắm, sân tennis, bể bơi, công viên và hồ điều hòa 8 ha, cùng cộng đồng doanh nhân và chuyên gia quốc tế đang sinh sống và làm việc trong khu. Quy hoạch tuyến metro số 2 và số 4 đi qua khu vực sẽ tiếp tục nâng cao khả năng kết nối của Starlake trong tương lai.

Doanh nghiệp phù hợp với Parc Hanoi

Parc Hanoi Bắc Từ Liêm phù hợp với tập đoàn đa quốc gia, tổ chức quốc tế hoặc doanh nghiệp trong nước có đối tác ngoại giao thường xuyên, cần địa chỉ trụ sở trong khu vực hành chính và ngoại giao trọng điểm của Hà Nội. Chứng nhận WELL Platinum là tiêu chí ưu tiên với doanh nghiệp đặt chính sách sức khỏe nhân sự vào chiến lược tuyển dụng và giữ chân nhân tài, đặc biệt trong các ngành công nghệ, tài chính quốc tế và tư vấn chuyên nghiệp.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Parc Hanoi. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.