Epic Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê Epic Tower tại số 19 Duy Tân, phường Cầu Giấy là tổ hợp văn phòng và căn hộ dịch vụ hạng B do CTCP ECOLAND phát triển, hoàn thành năm 2022 trên lô đất 5.527 m² thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy. Tháp B là khối văn phòng cho thuê riêng biệt với tổng diện tích 26.000 m², chia sẻ hệ sinh thái tiện ích nội khu với tháp A căn hộ dịch vụ cao cấp, mô hình tích hợp hiếm gặp trong phân khúc hạng B tại Hà Nội.

Phần lớn tòa văn phòng hạng B trên phố Duy Tân cung cấp hạ tầng văn phòng tiêu chuẩn và dừng lại ở đó. Epic Tower 19 Duy Tân là ngoại lệ khi mang vào cùng địa chỉ làm việc cả bể bơi vô cực ngoài trời, phòng khám quốc tế và Sky Bar tầng 31, đây là tiện ích mà nhiều tòa hạng A tại Hà Nội cũng không có.

Vị trí tòa nhà Epic Tower 19 Duy Tân

Epic Tower tọa lạc tại số 19 Duy Tân, ngay sát lối lên xuống Vành đai 3 cao tốc trên cao tại nút Mai Dịch, vị trí giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài xuống còn khoảng 15 phút qua cao tốc và đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia trong 7 phút. Đây là lợi thế di chuyển thực chất với doanh nghiệp thường xuyên đón đối tác từ sân bay hoặc tổ chức sự kiện tại khu vực Mỹ Đình.

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Duy Tân đang là tuyến văn phòng hạng B mật độ cao nhất quận Cầu Giấy và được gọi là “thung lũng Silicon” của Hà Nội, nơi tập trung cộng đồng doanh nghiệp công nghệ thông tin dày đặc nhất thành phố với hệ sinh thái đối tác, nhân lực và khách hàng ngành CNTT sẵn có ngay trong bán kính đi bộ. Trên phố Duy Tân, Epic Tower 19 Duy Tân nằm trong cụm cùng Zodiac Building tại Ngõ 19 Duy Tân và IDMC Mỹ Đình 2 tại 18 Tôn Thất Thuyết, ba tòa phục vụ ba mức giá và tiêu chí khác nhau trong cùng bán kính 500 mét, doanh nghiệp có thể khảo sát và so sánh thực địa trong một buổi.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Bể bơi vô cực ngoài trời trên tầng mái là tiện ích hiếm nhất của Epic Tower trong phân khúc văn phòng hạng B toàn quận Cầu Giấy: không có tòa nào cùng hạng trong bán kính 2 km có hồ bơi ngoài trời, đây là lý do cụ thể khiến đội ngũ làm việc tại Epic Tower có lựa chọn phục hồi thể chất ngay trong địa chỉ làm việc mà không cần di chuyển đến trung tâm thể thao bên ngoài.

• Swiss Sky Bar tầng 31: bar trên không với tầm nhìn toàn cảnh Cầu Giấy và Mỹ Đình, phục vụ cả giờ làm việc lẫn sau giờ làm, phù hợp để tiếp khách hoặc tổ chức sự kiện nhỏ mà không cần đặt địa điểm bên ngoài
• DYM Medical — phòng khám đa khoa quốc tế Nhật Bản: chuỗi phòng khám hiện diện tại Nhật Bản, Thái Lan, Hoa Kỳ, Hồng Kông và Việt Nam, đặt ngay trong tổ hợp — doanh nghiệp có đội ngũ chuyên gia nước ngoài được hưởng tiêu chuẩn chăm sóc y tế quen thuộc mà không mất nửa ngày di chuyển đến bệnh viện quốc tế
• Swiss-Fitness Center + phòng yoga: tiêu chuẩn quốc tế, thiết bị hiện đại, phục vụ cả nhân viên văn phòng tháp B lẫn cư dân tháp A
• Phòng golf mô phỏng (tầng 2) + SIP Lounge + cigar lounge: cụm tiện ích giải trí cao cấp phục vụ nhu cầu tiếp khách đối tác mà không cần ra ngoài tòa

Về hạ tầng vận hành, 5 thang máy Schindler phục vụ 30 tầng văn phòng, điều hòa trung tâm với phí điện lạnh gộp trong phí dịch vụ 5 USD/m², máy phát điện dự phòng 100% công suất và 4 tầng hầm đỗ xe với sức chứa khoảng 500 ôtô — quy mô bãi xe lớn hơn đáng kể so với phần lớn tòa hạng B cùng khu. Kính Low-E 3 lớp Eurowindow bao phủ toàn bộ mặt ngoài tháp B giúp kiểm soát nhiệt và tiếng ồn hiệu quả hơn kính đơn thông thường.

Thị trường cho thuê văn phòng phường Cầu Giấy có lợi thế hiếm trong nội đô Hà Nội là kết nối đồng thời ba trục giao thông lớn Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng và Vành đai 3 mà không phải đi qua khu vực thường xuyên ùn tắc của lõi trung tâm, giúp doanh nghiệp kiểm soát tốt hơn thời gian di chuyển trong giờ cao điểm. Trong bán kính đi bộ có TPBank, Vietcombank, Techcombank, BIDV và Vietinbank phục vụ giao dịch tài chính. Bệnh viện 198 và Bệnh viện Huyết học cách 500 mét. Eastin Hotel và My Way Hotel là lựa chọn lưu trú gần nhất cho đối tác từ xa. Nhà hàng Lá Duy Tân, Phúc Long, Highlands Coffee và An Nhiên Coffee phục vụ nhu cầu ăn uống hàng ngày của đội nhóm.

Nhìn tổng thể, hệ sinh thái tiện ích nội khu của Epic Tower Cầu Giấy giúp doanh nghiệp giảm chi phí và thời gian tổ chức hoạt động nhóm, tiếp khách và chăm sóc sức khỏe đội ngũ mà không cần di chuyển khỏi địa chỉ làm việc.

Quy mô và thiết kế

Tháp B của Epic Tower Duy Tân có 30 tầng nổi và 4 tầng hầm, diện tích sàn 774 m²/tầng và chiều cao trần 2,7 mét, tổng diện tích văn phòng cho thuê 26.000 m². Diện tích 774 m²/sàn lớn hơn Zodiac Building (620 m²/sàn) và phù hợp với doanh nghiệp cần từ 50 người trở lên thuê nguyên tầng mà không bị chia nhỏ quá mức.

Kiến trúc lấy cảm hứng từ phong cách Art Deco và Indochine với hệ cửa cuốn Panorama mở rộng tầm nhìn đa chiều và tăng ánh sáng tự nhiên vào sàn làm việc. Kính Low-E 3 lớp Eurowindow bao phủ toàn bộ mặt ngoài tháp B, tiêu chuẩn cách nhiệt cách âm cao hơn kính đơn lớp thông thường thường gặp ở tòa hạng B cùng phân khúc. Tổng vốn đầu tư dự án 1.123 tỷ đồng trên lô đất 5.527 m², mật độ xây dựng 40%.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng Epic Tower Duy Tân phù hợp nhất với doanh nghiệp công nghệ, tư vấn quốc tế hoặc có đội ngũ chuyên gia nước ngoài cần địa chỉ hạng B trên phố Duy Tân với tiện ích nội khu vượt chuẩn phân khúc, sẵn sàng trả mức giá cao hơn Zodiac Building và IDMC Mỹ Đình 2 để đổi lấy hệ sinh thái làm việc và phúc lợi đội nhóm hoàn chỉnh ngay trong tòa.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Epic Tower. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.