BRG Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê BRG Tower tọa lạc tại 198 Trần Quang Khải, Phường Hoàn Kiếm, Hà Nội là tòa nhà văn phòng hạng A đạt chứng nhận công trình xanh EDGE, do Tập đoàn BRG đầu tư và trực tiếp vận hành, hoàn thành năm 2021.

Trong số các tòa hạng A trên trục Trần Quang Khải, tòa nhà BRG Tower Trần Quang Khải là tòa gần Hồ Hoàn Kiếm nhất với khoảng cách chỉ 450m, đồng thời sở hữu 2 mặt tiền ngay ngã ba Trần Quang Khải – Phan Chu Trinh. Ngân hàng SeABank đặt trụ sở và phòng giao dịch trong tòa với thang máy riêng phục vụ, tạo nên hệ sinh thái khách thuê tài chính tập trung ngay trong công trình.

Vị trí tòa nhà BRG Tower 198 Trần Quang Khải

BRG Tower Hoàn Kiếm tọa lạc ngay ngã ba giao cắt giữa đường Trần Quang Khải và Phan Chu Trinh, sở hữu 2 mặt tiền đối diện Khách sạn Hồng Hà. Thị trường cho thuê văn phòng đường Trần Quang Khải là một trong số ít khu vực tại Hà Nội quy tụ liền nhau ba tòa hạng A trong bán kính chưa đầy 300m, tạo thành một dải văn phòng tài chính cao cấp hiếm nơi nào trong nội đô có được.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 450m, gần nhất trong nhóm tòa hạng A trên tuyến đường
• Nhà Hát Lớn: khoảng 400m
• Tràng Tiền Plaza: khoảng 500m
• Tượng đài Lý Thái Tổ: khoảng 350m
• Thành Ủy Hà Nội: khoảng 200m
• Cầu Chương Dương và Long Biên: khoảng 7 đến 10 phút, kết nối sang quận Long Biên

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng Phường Hoàn Kiếm giữ nguyên địa giới hành chính sau đợt sáp nhập năm 2024, mang lại sự ổn định pháp lý dài hạn cho doanh nghiệp ký hợp đồng thuê nhiều năm — lợi thế không phải khu vực nào tại Hà Nội cũng có được trong giai đoạn điều chỉnh quy hoạch hiện nay.

Ngoài ra, tòa nhà LPB Tower tại 17 Tông Đản – 210 Trần Quang Khải, cách BRG Tower vài trăm mét trên cùng tuyến đường, có sàn 1.200 m² lớn hơn đáng kể và được CBRE quản lý vận hành, tạo thành lựa chọn song song khi doanh nghiệp cần diện tích lớn hơn mà vẫn giữ nguyên trục đường Trần Quang Khải. Mật độ hai tòa hạng A liền kề này cho phép doanh nghiệp khảo sát cả hai trong cùng một buổi mà không phát sinh chi phí di chuyển.

Quy mô tòa nhà

BRG Tower Trần Quang Khải có quy mô 21 tầng nổi và 4 tầng hầm, khối văn phòng cho thuê bố trí từ tầng 8 đến tầng 17 với diện tích sàn điển hình 697 đến 741 m². Mặt bằng cắt thuê linh hoạt từ 327 m² đến toàn sàn hơn 700 m², phù hợp từ văn phòng đại diện quy mô vừa đến doanh nghiệp cần nguyên tầng.

Toàn bộ mặt ngoài tòa sử dụng kính hộp Low-E màu gold 18k dày 24mm nhập khẩu từ Mỹ kết hợp đá ốp Granit Brazil dày 3cm, tạo diện mạo sang trọng đặc trưng trên trục Trần Quang Khải. Hệ khung nhôm do Hyundai Vina thiết kế, sản xuất và lắp đặt. Hướng tòa nhìn ra trung tâm thành phố và sông Hồng, một số tầng cao có thể quan sát Hồ Hoàn Kiếm.

Kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật

Chứng nhận EDGE của BRG Tower phản ánh tiêu chuẩn công trình xanh áp dụng từ khâu thiết kế đến vận hành, đi kèm hệ thống kỹ thuật được đầu tư đồng bộ cho cả khối văn phòng và khối ngân hàng trong cùng tòa.

• Chứng nhận EDGE: xác nhận hiệu quả sử dụng năng lượng, nước và vật liệu xây dựng đạt chuẩn công trình xanh quốc tế, áp dụng cho toàn bộ khối văn phòng từ tầng 8 đến 17
• 11 thang máy Mitsubishi: 8 thang khách, 1 thang riêng phục vụ lãnh đạo tập đoàn, 1 thang riêng phục vụ ngân hàng SeABank và 1 thang chở hàng — số lượng thang riêng theo từng nhóm sử dụng là điểm hiếm tòa hạng A nào trên tuyến đường này có
• 3 máy phát điện dự phòng tổng công suất 3.250 KVA, khởi động tự động trong 10 giây khi mất điện — phản ứng nhanh hơn đáng kể so với chuẩn khởi động thông thường của hệ thống dự phòng hạng A
• Hệ thống PCCC thương hiệu Edwards (Mỹ): còi báo cháy tự động, bình xịt, thang điều áp hút khói theo tiêu chuẩn quốc tế
• An ninh camera thương hiệu Honeywell, bảo vệ 24/7
• Hệ thống điều hòa trung tâm VRV, điều chỉnh linh hoạt theo khu vực sử dụng
• Bãi đỗ xe 4 tầng hầm: 50 ôtô và 450 xe máy

So với tòa nhà 63 Lý Thái Tổ cùng phường Hoàn Kiếm chỉ có 3 thang máy và 1 tầng hầm trên quy mô 9 tầng, nhưng BRG Tower với hệ thống 11 thang máy phân nhóm và 4 tầng hầm phục vụ tốt hơn rõ rệt cho tòa nhà có mật độ khách thuê đa dạng gồm cả khối ngân hàng và khối văn phòng thương mại.

Tiện ích BRG Tower phường Hoàn Kiếm

BRG Tower được đầu tư tiện ích tập trung phục vụ cộng đồng khách thuê tài chính và doanh nghiệp lớn, với một số dịch vụ đặt ngay tại tầng 1 thay vì phân tán ra ngoài tòa.

• Tầng 1: Nhà hàng cafe, phòng giao dịch ngân hàng SeABank
• Pantry riêng mỗi tầng văn phòng từ tầng 8 đến 17
• Sảnh lễ tân ốp đá sang trọng, trần cao thoáng đãng, đèn pha lê
• Thời gian thi công lắp đặt nội thất miễn phí tùy theo diện tích thuê
• Hệ thống điện thoại và internet tốc độ cao
• Bảo vệ 24/7 với hệ thống camera giám sát toàn tòa

Khu vực xung quanh tòa tập trung dày đặc nhà hàng, khách sạn 5 sao, ngân hàng và trung tâm tổ chức sự kiện phục vụ nhu cầu tiếp khách đối tác, đặc biệt phù hợp với khách thuê thuộc nhóm ngành tài chính, bảo hiểm và bất động sản vốn là cộng đồng khách thuê chủ đạo của tòa.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng BRG Tower 198 Trần Quang Khải phù hợp với doanh nghiệp tài chính, bảo hiểm, bất động sản và tập đoàn lớn muốn đặt trụ sở gần Hồ Hoàn Kiếm nhất trong nhóm tòa hạng A trên tuyến đường này. Sự hiện diện của ngân hàng SeABank trong tòa cũng tạo thuận lợi cho doanh nghiệp thường xuyên giao dịch tài chính trực tiếp.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà BRG Tower. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.