Vincom Center Bà Triệu

Tòa nhà văn phòng cho thuê Vincom Center Bà Triệu tại 191 Bà Triệu, Phường Hai Bà Trưng là tòa nhà hạng A do Tập đoàn Vingroup đầu tư và vận hành bởi Vinhomes Office Leasing, tọa lạc ngay trên trục thương mại cao cấp nhất quận Hai Bà Trưng.

Tòa nhà Vincom Center Bà Triệu Hai Bà Trưng là tổ hợp văn phòng duy nhất trên toàn đường Bà Triệu tích hợp trung tâm thương mại Vincom với siêu thị, nhà hàng, rạp chiếu phim và hàng trăm thương hiệu bán lẻ ngay trong cùng một tòa nhà. Với doanh nghiệp cần hệ sinh thái dịch vụ phục vụ nhân sự và tiếp đón đối tác ngay tại chỗ mà không ra khỏi tòa, đây là điều không tòa hạng A nào khác trên đường Bà Triệu có thể cung cấp tương đương.

Vị trí tòa nhà Vincom Center Bà Triệu 191 Bà Triệu

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Bà Triệu là trục thương mại và văn phòng đặc thù nhất của quận Hai Bà Trưng, nơi mật độ thương hiệu bán lẻ cao cấp, ngân hàng và nhà hàng quốc tế tập trung cao nhất trong bán kính 1 km so với phần còn lại của quận, tạo ra hệ sinh thái dịch vụ văn phòng và tiêu dùng phủ dày liên tục mà các trục phố lân cận như Lê Đại Hành hay Minh Khai không có điều kiện địa lý và thương mại để tái tạo. Tòa nhà Vincom Center 191 Bà Triệu tọa lạc tại điểm sầm uất nhất của tuyến phố, tiếp giáp trực tiếp đường Hai Bà Trưng và hệ thống khách sạn quốc tế và nhà hàng phủ dày cả hai phía.

• Hồ Hoàn Kiếm: 10 phút đi xe
• Ga Hà Nội: 8 phút đi xe
• Bệnh viện Bạch Mai: 10 phút đi xe
• Trung tâm Ba Đình: 15 phút đi xe
• Cầu Vĩnh Tuy (sang Long Biên, Gia Lâm): 10 phút đi xe
• Sân bay quốc tế Nội Bài: 35 đến 40 phút qua cầu Nhật Tân

Thị trường cho thuê văn phòng phường Hai Bà Trưng đang có lợi thế cạnh tranh giá rõ rệt trong phân khúc hạng A nội đô: giá thuê trung bình tại đây thấp hơn 15 đến 25% so với quận Hoàn Kiếm cách đó chỉ 10 đến 15 phút đi xe, trong khi hạ tầng giao thông kết nối ra vành đai 2 và cầu Vĩnh Tuy về phía Đông đang được nâng cấp liên tục, tạo ra lợi thế vị trí kép cho doanh nghiệp cần kết nối cả trung tâm nội đô lẫn khu vực phía Đông thành phố.

Phường Hai Bà Trưng hiện phân hóa rõ giữa tòa hạng A tích hợp tiện ích và tòa hạng B văn phòng đơn lẻ: Hoàng Thành Tower là tòa nhà hạng B tầng 1 đến 6 cho văn phòng trong tòa 19 tầng phù hợp doanh nghiệp cần sàn lớn ở phân khúc hạng B với chi phí linh hoạt hơn. Vincom Center Bà Triệu phục vụ nhóm cần hạng A Vingroup với toàn bộ hệ sinh thái TTTM tích hợp ngay trong tòa mà không tòa nào cùng phường có thể cung cấp tương đương.

Quy mô và thiết kế

Vincom Center Bà Triệu gồm 23 tầng nổi và 2 tầng hầm, sàn văn phòng điển hình 1.070 m² mỗi tầng — rộng hơn gấp 4 lần sàn V Building (260 m²) cùng đường, phù hợp doanh nghiệp từ 70 đến 90 người thuê nguyên sàn mà không phân tán qua nhiều tầng khác nhau. Chiều cao trần 2,7 m và hướng toà bảo đảm ánh sáng tự nhiên phủ đều hầu hết diện tích sàn trong toàn bộ giờ làm việc. Mặt bằng sàn rộng và vuông vức linh hoạt cho cả phương án chia nhỏ từ 200 m² đến nguyên sàn 1.070 m² tùy nhu cầu từng giai đoạn tăng trưởng.

Với quy mô 23 tầng và tổ hợp TTTM tích hợp, Vincom Center Bà Triệu là một trong những tòa văn phòng có lưu lượng người qua lại cao nhất trên đường Bà Triệu trong giờ thương mại, tạo ra mức độ nhận diện thương hiệu tự nhiên cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây mà tòa văn phòng đơn lẻ không có được.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Vincom Center Bà Triệu là tổ hợp văn phòng và trung tâm thương mại Vincom trong cùng một tòa nhà, đặt khách thuê văn phòng ngay phía trên hệ sinh thái bán lẻ, ẩm thực và giải trí vận hành bởi Vingroup — điều không tòa hạng A đơn lẻ nào trên cùng tuyến phố Bà Triệu có thể cung cấp. So sánh nhanh tòa nhà V Building do Savills Việt Nam vận hành, hạng B, sàn chỉ 260 m² và 2 thang Mitsubishi không có trung tâm thương mại hay bất kỳ tiện ích nội khu quy mô lớn nào. Với nhân sự ăn trưa, mua sắm hoặc gặp đối tác sau giờ làm việc tại Vincom Center Bà Triệu mà không cần ra khỏi tòa, đây là tiện ích thực tế ảnh hưởng đến trải nghiệm hàng ngày của toàn bộ đội ngũ theo cách mà chuỗi nhà hàng ngoài đường không thể thay thế hoàn toàn.

• Trung tâm thương mại Vincom với hàng trăm thương hiệu bán lẻ và thời trang quốc tế ngay trong tòa
• Siêu thị VinMart phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày trong bán kính đi thang máy
• Chuỗi nhà hàng và cà phê đa dạng trong TTTM: doanh nghiệp tổ chức bữa trưa nhóm, gặp khách hàng sau giờ làm hay đặt tiệc nội bộ mà không cần đặt trước địa điểm bên ngoài
• Rạp chiếu phim trong tòa: tiện ích tổ chức sự kiện nội bộ và teambuilding đặc thù không tòa hạng A cùng phường có
• 5 thang Schindler: phục vụ 23 tầng với lưu lượng người từ cả khối văn phòng lẫn TTTM được phân luồng riêng
• Điều hòa trung tâm: phí điện lạnh gộp trong phí dịch vụ, không phát sinh biến động theo mùa
• Phí ngoài giờ miễn phí khi không sử dụng điều hòa: doanh nghiệp ở lại làm thêm giờ nhẹ không phát sinh khoản nào nếu không bật điều hòa
• 2 tầng hầm và xung quanh tòa: đỗ xe ôtô 3.000.000 đồng/xe/tháng
• Điện dự phòng 100% công suất

Vinhomes Office Leasing vận hành Vincom Center Bà Triệu theo chuẩn nội bộ Vingroup cho toàn bộ danh mục văn phòng thương mại của tập đoàn, bảo đảm tiêu chuẩn dịch vụ đồng nhất với phần còn lại của hệ sinh thái Vinhomes mà không qua đơn vị quản lý bên thứ ba.

Doanh nghiệp phù hợp

Vincom Center Bà Triệu phù hợp với doanh nghiệp bán lẻ, thương mại điện tử, tài chính tiêu dùng và các thương hiệu cần hiện diện tại địa chỉ tổ hợp Vingroup trên trục Bà Triệu để tiếp cận trực tiếp lưu lượng khách thương mại cao. Đội ngũ từ 50 đến 200 người muốn tập trung trong cùng một tòa với đầy đủ dịch vụ ăn uống, mua sắm và giải trí nội khu sẽ tìm thấy ở Vincom Center Bà Triệu lựa chọn không có đối thủ tương đương trên toàn tuyến đường này.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Vincom Center Bà Triệu. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.