Leadvisors Place

Tòa nhà văn phòng cho thuê Leadvisors Place tại 41A Lý Thái Tổ là cao ốc hạng A do Cục Đối ngoại Bộ Quốc phòng và CTCP BĐS Việt Bắc đầu tư, vận hành bởi Savills Việt Nam. Tọa lạc tại Phường Hoàn Kiếm với vị trí 2 mặt tiền đường Lý Thái Tổ và Trần Nguyên Hãn, tòa nhà đã đạt Giải thưởng Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương 2011 cho hạng mục Phát triển văn phòng tốt nhất tại Việt Nam.

Qatar Airlines, Đại sứ quán Argentina, Đại sứ quán Ireland và Hogan Lovells đặt văn phòng tại Leadvisors Place qua hơn một thập kỷ liên tục phản ánh đặc điểm khó tái tạo của tòa nhà này: vị trí 2 mặt tiền 3 mặt đường cách Hồ Gươm chưa đầy 200m, thiết kế không cột không dầm cho phép chia linh hoạt từ 119m² đến nguyên sàn 700m², tất cả trong một tòa hạng A quy mô boutique 9 tầng do Savills vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế.

Vị trí tòa nhà Leadvisors Place

Leadvisors Place tọa lạc tại ngã tư Lý Thái Tổ và Trần Nguyên Hãn, sở hữu vị trí 2 mặt tiền hiếm có trong nội đô Hà Nội: mặt tiền Lý Thái Tổ rộng 25m để gắn logo thương hiệu hiển thị từ xa, mặt tiền Trần Nguyên Hãn là lối vào thứ hai tiện lợi cho đón trả khách từ nhiều hướng mà không ảnh hưởng đến nhau. Từ số 41A, các điểm đến trọng yếu đều trong tầm đi bộ:

• Hồ Hoàn Kiếm và UBND Thành phố Hà Nội: 170-200m
• Khách sạn Sofitel Legend Metropole và Hilton Hanoi Opera: 3 phút
• Tràng Tiền Plaza: 3 phút
• BIDV Hội sở và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam: 5 phút
• Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA) và Đại sứ quán EU: 5 phút
• Bộ Tài chính và Nhà Hát Lớn Hà Nội: 5 phút

Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng đường Lý Thái Tổ được xem là tuyến phố tài chính của Quận Hoàn Kiếm, nơi tập trung mật độ cao nhất các trụ sở ngân hàng quốc tế, tổ chức ngoại giao và văn phòng pháp lý quốc tế trong bán kính 300m, tạo nên môi trường giao dịch mà ít tuyến phố nội đô nào có được. Lý Thái Tổ được xem là tuyến phố tài chính của quận Hoàn Kiếm, nơi tập trung mật độ cao nhất các trụ sở ngân hàng quốc tế, tổ chức ngoại giao và văn phòng pháp lý quốc tế trong bán kính 300m, tạo nên môi trường giao dịch mà ít tuyến phố nội đô nào có được.

Tuyến đường Lý Thái Tổ đang hình thành cụm tòa hạng A dày đặc nhất của phường Hoàn Kiếm: từ Gelex Tower đến Leadvisors Place ở số 41A và Press Club ở số 59A, cả ba tòa trong bán kính chưa đầy 400m tạo ra một trục địa chỉ cao cấp mà không phố nào khác trong phường tái tạo được. Leadvisors Place là tòa duy nhất trong ba đã đạt giải thưởng bất động sản quốc tế và có khách thuê ngoại giao đang hoạt động.

Quy mô và thiết kế

Leadvisors Place Lý Thái Tổ hoàn thành năm 2010 với 9 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn cho thuê khoảng 7.042m², mỗi sàn 700m², chia linh hoạt từ 119m² đến nguyên sàn tùy nhu cầu. Press Club tại số 59A cùng tuyến là tòa hạng A với sàn 500m² và 7 tầng nổi, phù hợp hơn khi doanh nghiệp cần diện tích tối giản và ưu tiên chính sách miễn phí ngoài giờ tuyệt đối, nhưng không cung cấp được sàn lớn hơn 500m² trong một đơn vị liên thông.

Thiết kế đặc trưng nhất của Leadvisors Place là kiến trúc không cột không dầm trên toàn bộ sàn văn phòng, cho phép bố trí linh hoạt theo nhiều mô hình làm việc mà không bị ràng buộc bởi kết cấu cố định. Mặt ngoài hai chiều kính cách âm cách nhiệt full từ trần đến sàn kết hợp tinh tế với nét kiến trúc đặc trưng của khu phố Pháp xung quanh. Chiều cao trần 2,7m đồng đều trên các tầng. Điều hòa VRV Hitachi cho phép điều chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực riêng biệt, không phụ thuộc hoàn toàn vào hệ thống trung tâm.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Savills Việt Nam không chỉ vận hành Leadvisors Place mà chính Savills cũng đang thuê văn phòng làm việc tại tòa nhà này. Đơn vị quản lý tự chọn ở lại địa chỉ mình điều hành là bằng chứng thực tế về chất lượng dịch vụ mạnh hơn bất kỳ cam kết nào trên giấy tờ.

• 3 thang máy Schindler tốc độ cao
• Điều hòa VRV Hitachi điều chỉnh độc lập theo từng khu vực
• Điện dự phòng 100% công suất, hoạt động 24/24
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế
• Camera giám sát 360 độ, kiểm soát thẻ từ, bảo vệ 24/24
• 3 tầng hầm gửi xe đáp ứng 100% nhu cầu nhân viên và khách giao dịch
• Lễ tân đa ngôn ngữ làm việc tất cả các ngày trong tuần
• Đầy đủ nhà mạng VNPT, Viettel, FPT

Tầng 1 có trung tâm thương mại với thương hiệu thời trang danh tiếng và nhà hàng ẩm thực phục vụ ngay trong tòa. Trong bán kính 5 phút đi bộ: Helio Vietnam Specialty Coffee, Trung Nguyên Legend Café, Nhà hàng Vela, Pizza 4P’s, Highlands Coffee, cùng cụm ngân hàng Vietcombank, BIDV, HSBC và VietinBank trong bán kính 300m. Giờ mở cửa từ 7h30 là chi tiết thực tế quan trọng với khách thuê quốc tế: đội nhóm làm việc theo múi giờ châu Âu hoặc cần họp sáng sớm với đối tác nước ngoài có thể vào tòa trước 8h mà không phải chờ bên ngoài như tại phần lớn tòa hạng A trong cùng khu vực cho thuê văn phòng phường Hoàn Kiếm.

Doanh nghiệp phù hợp với Leadvisors Place

Qatar Airlines, Đại sứ quán Argentina, Đại sứ quán Ireland và Hogan Lovells đang đặt văn phòng tại Leadvisors Place đã xác định rõ nhóm phù hợp nhất: hãng hàng không quốc tế, cơ quan ngoại giao, công ty luật và tư vấn đa quốc gia cần địa chỉ đủ uy tín để tiếp đón đối tác từ nhiều quốc gia trong bán kính 200m của Hồ Gươm. Doanh nghiệp FDI đang trong giai đoạn thiết lập văn phòng đại diện tại Việt Nam cần địa chỉ có sức nặng nhận diện thương hiệu ngay lập tức cũng là tệp khách thuê tự nhiên của tòa.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Leadvisors Place. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.