BRG Diamond Park Plaza

Tòa nhà văn phòng cho thuê BRG Diamond Park Plaza tọa lạc tại 16 Láng Hạ, Phường Giảng Võ (thuộc quận Ba Đình cũ) Hà Nội là tổ hợp văn phòng hạng A đạt chứng nhận LEED Silver, do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phương Đông phát triển, được vận hành bởi CBRE Việt Nam từ khi đưa vào khai thác năm 2022.

Trong nhóm tòa hạng A mới hoàn thành trên trục Láng Hạ và Liễu Giai, tòa nhà BRG Diamond Park Plaza 16 Láng Hạ đứng ở vị trí khác biệt rõ: diện tích sàn văn phòng lớn nhất trong khu vực, chứng nhận LEED Silver xác nhận tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế và CBRE vận hành theo tiêu chuẩn quản lý bất động sản thương mại toàn cầu. Mặt hướng Đông Nam nhìn thẳng ra hồ Thành Công và Công viên Indira Gandhi là tầm nhìn cảnh quan hiếm có trong bán kính 5 km tính từ trung tâm Hà Nội.

Quy mô tòa nhà BRG Diamond Park Plaza Láng Hạ

BRG Diamond Park Plaza Giảng Võ có quy mô 19 tầng nổi và 4 tầng hầm, với diện tích sàn 2.223 m² mỗi tầng và tổng diện tích cho thuê lớn bậc nhất tuyến Láng Hạ. Khu phức hợp tích hợp khối văn phòng, khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và tiện ích cộng đồng trong cùng một công trình. Mặt bằng văn phòng được thiết kế linh hoạt từ diện tích nhỏ đến toàn sàn 2.223 m², đáp ứng từ đội nhóm dưới 20 người đến tập đoàn cần toàn tầng liên thông mà không phân chia.

Dự án được thiết kế bởi P&T Consultants PTT LTD (Singapore), đơn vị thiết kế quốc tế với danh mục công trình thương mại hạng A trải khắp Đông Nam Á. Hướng Đông Nam của tòa khai thác tối đa ánh sáng tự nhiên buổi sáng và tầm nhìn ra cảnh quan xanh hồ Thành Công rộng 8,6 ha, đây là hai yếu tố được ghi nhận cụ thể trong tiêu chí đánh giá LEED Silver mà tòa đạt được.

Vị trí BRG Diamond Park Plaza 16 Láng Hạ

BRG Diamond Park Plaza Ba Đình tọa lạc tại số 16 Láng Hạ trên trục đường kết nối trung tâm quận Ba Đình và Đống Đa, mặt sau nhìn thẳng ra hồ Thành Công và Công viên Indira Gandhi. Thị trường cho thuê văn phòng đường Láng Hạ đang hình thành cụm văn phòng hạng A dày đặc trong đoạn từ số 16 đến số 20, với ba tòa hạng A xây dựng trong các giai đoạn khác nhau phục vụ nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp muốn địa chỉ trên trục Ba Đình mà không cần lên Kim Mã hay Liễu Giai.

• Hồ Thành Công và Công viên Indira Gandhi: view trực tiếp từ mặt hướng Đông Nam của tòa
• Rạp chiếu phim Quốc Gia và CGV Nguyễn Chí Thanh: dưới 5 phút
• Đài Truyền hình Hà Nội: dưới 5 phút
• VPbank Tower, Vinaconex Tower: trong bán kính gần
• Trung tâm Hoàn Kiếm: khoảng 15 phút qua Kim Mã và Điện Biên Phủ
• Sân bay Nội Bài: khoảng 35 đến 40 phút

Thị trường cho thuê văn phòng Phường Giảng Võ đang là một trong những phường có mật độ văn phòng hạng A và hạng B dày nhất quận Ba Đình, nhờ lợi thế nằm ở ngã tư của ba trục đường lớn Láng Hạ, Giảng Võ và Liễu Giai, đồng thời tiếp giáp Công viên Thủ Lệ và hồ Thành Công tạo ra vành đai cảnh quan xanh hiếm có trong bán kính nội đô. BRG Diamond Park Plaza (2022, LEED Silver, CBRE quản lý) và Petrovietnam Tower (tự vận hành bởi Tập đoàn Dầu khí Việt Nam, sàn 700 m²) nằm sát nhau tại số 16 và số 18, tạo ra sự lựa chọn về quy mô và ngân sách ngay trên cùng tuyến đường mà doanh nghiệp có thể khảo sát cả hai trong một buổi sáng.

Kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật

Chứng nhận LEED Silver của BRG Diamond Park Plaza 16 Láng Hạ không chỉ là nhãn hiệu mà phản ánh hàng loạt tiêu chuẩn kỹ thuật cụ thể được tích hợp từ giai đoạn thiết kế.

• Chứng nhận LEED Silver: xác nhận đạt chuẩn về hiệu quả năng lượng, chất lượng không khí trong nhà, quản lý nước và vật liệu xây dựng theo bộ tiêu chí của Hội đồng Công trình Xanh Mỹ — một trong số ít tòa hạng A trên tuyến Láng Hạ và Liễu Giai đạt chứng nhận quốc tế này
• Chiều cao trần 2,75 m: nhỉnh hơn mức chuẩn 2,7 m của phần lớn tòa hạng A tại Hà Nội, tạo cảm giác thông thoáng hơn trong không gian văn phòng
• 11 thang máy tốc độ cao và 1 thang chở hàng: đủ năng lực phục vụ mật độ nhân sự cao trên sàn 2.223 m²
• 4 tầng hầm: bãi đỗ xe lớn nhất trong ba tòa cùng khu vực, giải quyết điểm yếu thiếu chỗ đỗ thường gặp ở hạng A trung tâm Hà Nội
• Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, phí điện lạnh đã gộp trong phí dịch vụ 5 USD, không phát sinh chi phí biến động theo mùa
• Phí ngoài giờ miễn phí khi không sử dụng điều hòa
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất
• Hệ thống quản lý tòa nhà vận hành bởi CBRE Việt Nam, đơn vị quản lý bất động sản thương mại hàng đầu thế giới

Tiện ích BRG Diamond Park Plaza Giảng Võ

BRG Diamond Park Plaza 16 Láng Hạ được đầu tư tiện ích theo mô hình tổ hợp đa năng, trong đó nhiều tiện ích nằm ngay trong tòa thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào hệ sinh thái ngoại khu — điểm phân biệt rõ so với phần lớn tòa hạng A đơn chức năng trên tuyến đường này.

• Tầng B1: Bể bơi trong nhà, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em
• Tầng L4: Khu ngoài trời “The OZ” — không gian mở trên cao để thư giãn và tái tạo năng lượng, ít tòa văn phòng hạng A nội đô đầu tư không gian kiểu này
• Mỗi tầng văn phòng có pantry tiêu chuẩn riêng, không cần di chuyển xuống tầng thấp để pha cà phê hay lấy nước trong giờ làm việc
• Trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, nhà trẻ và trường học trong tổ hợp
• Hệ thống an ninh và camera giám sát 24/7
• PCCC tự động theo tiêu chuẩn

Tiện ích ngoại khu trong bán kính đi bộ dày đặc: Rạp chiếu phim Quốc Gia, CGV, Đài Truyền hình Hà Nội và hàng chục nhà hàng, cà phê phục vụ cộng đồng văn phòng đông đúc trên trục Giảng Võ, Láng Hạ. Pantry trên mỗi tầng cộng với bể bơi và gym ngay trong tòa là combo tiện ích đủ để nhân sự không cần rời khỏi tổ hợp trong phần lớn nhu cầu hàng ngày.

Doanh nghiệp phù hợp với BRG Diamond Park Plaza

BRG Diamond Park Plaza Ba Đình phù hợp với tập đoàn hoặc doanh nghiệp cần toàn sàn 2.223 m² liên thông, ưu tiên văn phòng đạt chứng nhận xanh quốc tế và cần quản lý vận hành theo chuẩn CBRE. Doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, tư vấn quốc tế hoặc công nghệ muốn địa chỉ trục Ba Đình với tầm nhìn cảnh quan là nhóm phù hợp nhất.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà BRG Diamond Park Plaza. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.