Oriental Square

Tòa nhà văn phòng cho thuê Oriental Square là tòa nhà văn phòng hạng A do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Đại Nam Tiến phát triển và được Savills Việt Nam quản lý vận hành, tọa lạc tại lô H2CC1, KĐT Starlake, Phường Xuân Đỉnh (thuộc quận Bắc Từ Liêm cũ), Hà Nội. Tòa hoàn thành năm 2025, đạt chứng nhận LEED Gold, với quy mô 16 tầng nổi và 3 tầng hầm với cực kì nhiều tiện ích nổi bật, phù hợp với rất nhiều doanh nghiệp.

Điểm đặc biệt của tòa nhà Oriental Square nằm ở chuỗi tiện ích nội khu khép kín hiếm có tại phân khúc hạng A Starlake: sân golf mini tầng thượng, gym và yoga nội khu, vườn treo tích hợp trên 100% tầng văn phòng, cùng hệ thống điều hòa Daikin VRV/VRF lọc bụi PM2.5 tiêu chuẩn chất lượng không khí quốc tế. Đây là tòa văn phòng hạng A đầu tiên hoàn thành trong KĐT Starlake, đặt nền móng cho cụm văn phòng cao cấp đang hình thành tại trung tâm hành chính mới phía Tây Hà Nội.

Quy mô và thiết kế ấn tượng

Oriental Square có tổng quy mô 16 tầng nổi và 3 tầng hầm, với diện tích sàn từ 912 đến 992 m² mỗi tầng và tổng diện tích cho thuê đạt 28.652 m². Sàn được chia linh hoạt, từ đơn vị thuê nhỏ nhất khoảng 235 m² đến thuê nguyên sàn hơn 1.000 m², phù hợp cho cả doanh nghiệp vừa lẫn các công ty cần mở rộng dần dần mà không phải thuê thừa ngay từ đầu.

Mặt bằng thiết kế không cột, tối ưu diện tích sử dụng thực tế và tạo linh hoạt tối đa trong bố trí nội thất. Hệ thống kính Low-E giảm bức xạ nhiệt và tiết kiệm năng lượng. Chiều cao trần 2,85 m là mức cao nhất trong nhóm tòa hạng A tại KĐT Starlake, tạo cảm giác thoáng đãng hơn đáng kể so với mức 2,7 m phổ biến của phần lớn tòa hạng A tại Hà Nội. Riêng khu vực thương mại tầng 1 có chiều cao lên đến 6,3 m, phù hợp với các thương hiệu F&B và dịch vụ cần không gian trưng bày ấn tượng

Vị trí tòa nhà Oriental Square

Oriental Square Xuân Đỉnh tọa lạc tại lô H2CC1, Phường Xuân Đỉnh ngay giao lộ trục đường 40m và đường 15m trong nội khu Starlake, kết nối trực tiếp ra Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Võ Chí Công và Phạm Văn Đồng. Thị trường cho thuê văn phòng KĐT Starlake đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển của doanh nghiệp Hàn Quốc và Nhật Bản vào khu vực này nhờ cộng đồng người nước ngoài đông đảo, hạ tầng đồng bộ và khoảng cách ngắn đến Khu Ngoại giao đoàn. Oriental Square Starlake là một trong những tòa đầu tiên tiếp nhận làn sóng này, với vị trí khu trung tâm của KĐT tiếp giáp trực tiếp với khu thương mại và không gian cảnh quan.

• Sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 25 phút qua cầu Nhật Tân và Võ Chí Công
• Hồ Tây: khoảng 10 phút
• Trung tâm Hà Nội: khoảng 15 phút
• 8 Bộ ngành Chính phủ đặt trụ sở trong KĐT Starlake: dưới 5 phút
• Khu Ngoại giao đoàn: trong bán kính 5 đến 10 phút
• Trường quốc tế UNIS, SIS, Hanoi Academy: trong phạm vi KĐT
• Bệnh viện Nam Thăng Long: khoảng 10 phút

Thị trường khu vực cho thuê văn phòng phường Xuân Đỉnh đang tập trung hoàn toàn trong KĐT Starlake với nhóm tòa hạng A mới nhất tại Hà Nội, tạo ra cụm văn phòng cao cấp đồng cấp hiếm gặp ngoài khu vực trung tâm lõi, nơi doanh nghiệp vừa có địa chỉ quốc tế vừa thoát khỏi mật độ tắc nghẽn của các quận nội thành.

Trong cùng KĐT Starlake, hai tòa hạng A khác cũng đáng cân nhắc tùy nhu cầu. Tòa nhà IFC Hanoi do DAEWOO E&C đầu tư có quy mô lớn hơn đáng kể với 35 tầng và sàn 1.900 m², tích hợp khách sạn 5 sao Shilla Monogram trong tổ hợp, phù hợp hơn với doanh nghiệp quy mô lớn cần sàn rộng và tiện ích lưu trú quốc tế ngay tại tòa. Còn tòa nhà Parc Hanoi do Indochina Kajima phát triển là tòa duy nhất tại Starlake đạt đồng thời LEED Gold và WELL Platinum, dự kiến hoàn thành quý 2 năm 2027, phù hợp hơn khi doanh nghiệp có lộ trình dài hạn và đặt chứng nhận sức khỏe nhân sự lên ưu tiên cao nhất.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Oriental Square Starlake là tòa văn phòng hạng A có hệ sinh thái tiện ích nội khu đa dạng nhất trong nhóm tòa Starlake hiện tại, vận hành bởi Savills Việt Nam theo tiêu chuẩn quản lý bất động sản thương mại quốc tế.

• Sân golf mini tầng thượng: tiện ích độc quyền chưa tòa văn phòng nào khác tại KĐT Starlake có, phục vụ khách thuê giải trí và tiếp khách đối tác ngay trong tòa
• Gym và yoga nội khu: phòng tập thể dục và yoga dành cho khách thuê văn phòng, hỗ trợ chính sách sức khỏe nhân sự
• Vườn treo và không gian xanh: 100% tầng văn phòng tích hợp không gian xanh, thiết kế theo xu hướng biophilic giúp giảm căng thẳng và tăng hiệu suất làm việc
• Nhà hàng và F&B: tầng 1 có sảnh lễ tân sang trọng và khu ẩm thực, phục vụ bữa trưa và tiếp khách không chính thức
• Phòng trà và lounge: khu thư giãn cao cấp cho khách thuê và đối tác
• Điều hòa : Daikin VRV/VRF lọc bụi PM2.5, hệ thống lọc không khí đạt chuẩn quốc tế, kiểm soát bụi siêu mịn PM2.5, cho phép điều chỉnh nhiệt độ độc lập từng khu vực, tiết kiệm điện khi làm việc ngoài giờ mà không cần bật toàn sàn
• Thang máy: 6 thang tốc độ cao và 1 thang hàng phục vụ 16 tầng nổi và 3 tầng hầm
• Thiết kế mặt bằng: không cột, kính Low-E, chiều cao trần 2,85 m cao nhất trong nhóm văn phòng hạng A tại KĐT Starlake
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm với trạm sạc xe điện
• Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam, đơn vị quản lý bất động sản thương mại quốc tế với danh mục vận hành nhiều tòa hạng A tại Hà Nội

Toàn bộ hệ sinh thái tại khu đô thị Starlake rộng 186 ha bổ sung thêm: công viên 12 ha và hồ điều hòa Starlake, trường quốc tế UNIS và SIS, 8 Bộ ngành Chính phủ đặt trụ sở, cộng đồng doanh nhân Hàn Quốc và Nhật Bản đông đảo, cùng quy hoạch tuyến metro số 2 và số 4 trong tương lai.

Doanh nghiệp phù hợp với Oriental Square

Oriental Square Bắc Từ Liêm phù hợp với doanh nghiệp vừa trong lĩnh vực công nghệ, tư vấn, tài chính hoặc doanh nghiệp Hàn Quốc và Nhật Bản đang mở rộng tại Hà Nội, cần sàn từ 200 đến 1.000 m² tại địa chỉ hạng A có tiện ích Work-Life Balance vượt trội. Chính sách điều hòa VRV/VRF cho phép kiểm soát nhiệt độ từng khu vực riêng lẻ đặc biệt phù hợp với đội ngũ thường xuyên làm việc ngoài giờ hành chính mà muốn kiểm soát chi phí điện.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Oriental Square. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.