LPB Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê LPB Tower tại 17 Tông Đản, phường Hoàn Kiếm là tòa nhà văn phòng hạng A do CTCP Tập đoàn ThaiGroup đầu tư, hoàn thành tháng 10 năm 2018 và vận hành bởi CBRE Việt Nam theo tiêu chuẩn quốc tế.

Hiếm tòa hạng A nào tại khu vực quận Hoàn Kiếm sở hữu đồng thời 2 mặt tiền lớn trên hai tuyến phố trọng yếu như LPB Tower Tông Đản: sảnh chính 17 Tông Đản nhìn thẳng về Hồ Hoàn Kiếm cách 500 m, sảnh phụ 210 Trần Quang Khải view sông Hồng và cầu Long Biên. Kết hợp 9 thang máy Hyundai chờ dưới 30 giây và 4 tầng hầm chứa 115 ôtô, đây là tòa hạng A hiếm nhất trên trục tài chính Hoàn Kiếm đáp ứng đủ hai yếu tố này cùng lúc.

Vị trí tòa nhà LPB Tower 17 Tông Đản

Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng đường Trần Quang Khải được giới tài chính và ngân hàng gọi là phố tài chính của Hà Nội nhờ mật độ tập trung cao nhất trụ sở ngân hàng, tổ chức tài chính và đại sứ quán trên cùng một tuyến phố: Vietcombank Hội sở, Vietinbank, PGBank và hàng loạt văn phòng đại diện ngoại giao đều nằm trong bán kính đi bộ từ LPB Tower Trần Quang Khải. Đường Trần Quang Khải hiện phân hóa rõ thành ba phân khúc giá tồn tại song song: Tòa nhà 214 Trần Quang Khải là tòa nhà hạng C với sàn 135 m² và 1 thang máy, phù hợp doanh nghiệp cần tối ưu chi phí trên tuyến phố trung tâm mà không yêu cầu tiêu chuẩn hạng A, nhóm tòa hạng A đã vận hành từ trước 2018 như BIDV Tower và BRG Tower; và LPB Tower là tòa hạng A mới nhất trên toàn tuyến với 2 mặt tiền ngã tư, 9 thang Hyundai và vận hành bởi CBRE, phục vụ nhóm cần hiện diện thương hiệu ở tiêu chuẩn cao nhất khu vực. Tòa nhà LPB Tower 17 Tông Đản tọa lạc ngay ngã tư giao cắt Tông Đản và Lê Phụng Hiểu, tiếp giáp trực tiếp hai tuyến phố huyết mạch của khu vực trung tâm lịch sử.

• Hồ Hoàn Kiếm: 500 m đi bộ từ sảnh Tông Đản
• Nhà Hát Lớn Hà Nội: 300 m đi bộ
• Sofitel Legend Metropole Hà Nội: 2 phút đi bộ
• Hilton Hanoi Opera: 3 phút đi bộ
• Ga Hà Nội: 10 phút đi xe
• Sân bay quốc tế Nội Bài: 35 đến 40 phút qua cầu Nhật Tân

Thị trường cho thuê văn phòng phường Hoàn Kiếm là nơi tập trung mật độ khách sạn 5 sao quốc tế (Sofitel Legend Metropole, Hilton Hanoi Opera), nhà hàng quốc tế và văn phòng đại sứ quán tập trung thành một hệ sinh thái dịch vụ cao cấp liên tục, trong khi phần lớn các phường trung tâm khác chỉ có một hoặc hai trong ba yếu tố này, khiến cái tên Hoàn Kiếm tự khẳng định vị thế thương hiệu ngay cả trước khi khách hàng đặt chân vào tòa.

Quy mô và thiết kế

LPB Tower Tông Đản xây dựng trên khuôn viên 3.557 m², gồm 22 tầng nổi và 4 tầng hầm, trong đó tầng 5 đến tầng 22 là khối văn phòng với tổng diện tích cho thuê xấp xỉ 24.500 m². Mỗi sàn điển hình rộng 1.200 m², thiết kế vuông vức, có thể chia nhỏ linh hoạt từ 60 m² đến nguyên sàn, phù hợp cả nhóm nhỏ lẫn doanh nghiệp cần nguyên tầng 80 đến 120 người. Tầng 1 đến tầng 4 là khối trung tâm thương mại, bổ sung hệ sinh thái dịch vụ tiêu dùng ngay trong tòa mà không cần ra ngoài đường.

Mặt ngoài kết hợp đá Granite khối đế và kính phản quang Low-E khối tháp, bảo đảm cách âm, cách nhiệt và tiết kiệm năng lượng tốt hơn tiêu chuẩn tòa hạng A thế hệ trước cùng khu vực. Sàn nâng kỹ thuật và trần thạch cao cách âm lắp đặt toàn bộ, chiều cao trần 2,7 m. Tòa còn tích hợp hệ đèn LED trên mặt ngoài tạo thành màn hình LED kích thước lớn, khiến Tòa nhà LPB Tower trở nên nổi bật và dễ nhận diện thương hiệu vào ban đêm trên cả hai mặt phố Tông Đản và Trần Quang Khải.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật LPB Tower Trần Quang Khải

Tòa nhà LPB Tower Hoàn Kiếm là một trong số rất ít tòa hạng A tại Quận Hoàn Kiếm đáp ứng đủ chỗ đỗ ôtô cho toàn bộ khách thuê ngay tại tòa mà không cần gửi ngoài tuyến phố: 4 tầng hầm sức chứa 115 ôtô và 1.200 xe máy, trong khi phần lớn tòa hạng A cùng khu vực chỉ có 1 đến 2 tầng hầm, không đủ đáp ứng cho doanh nghiệp đông nhân sự.

• 9 thang máy Hyundai tốc độ cao, thời gian chờ dưới 30 giây: đây là số lượng thang nhiều nhất trong tất cả tòa hạng A tại Phường Hoàn Kiếm, trong khi đó tòa nhà International Centre 17 Ngô Quyền cùng phường do Keppel Land phát triển chỉ có 2 thang khách và 1 thang hàng, với doanh nghiệp trên 100 người sự chênh lệch này ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian chờ giờ cao điểm mỗi ngày
• Điều hòa âm trần Chiller Trane (Mỹ): thương hiệu điều hòa chuyên dụng cho công trình quy mô lớn, kiểm soát nhiệt độ và chất lượng không khí theo tiêu chuẩn quốc tế, khác với điều hòa cục bộ thông thường ở các tòa hạng thấp hơn cùng tuyến phố
• 4 tầng hầm đỗ xe: sức chứa 115 ôtô và 1.200 xe máy, nhiều nhất trong phân khúc hạng A trên toàn tuyến Trần Quang Khải
• Sảnh chính 17 Tông Đản tích hợp tiểu cảnh bonsai và hòn non bộ, không gian đón tiếp mang phong cách cao cấp phù hợp hình ảnh thương hiệu của khách thuê tài chính và ngoại giao

• Điện dự phòng: 100% công suất
• Hệ thống quản lý thông minh BMS tích hợp toàn tòa
• Camera an ninh giám sát 24/7
• Phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế

LPB Bank chuyển toàn bộ trụ sở chính từ Capital Tower về đây với hợp đồng 6 tầng trị giá gần 424 tỷ đồng trong 5 năm, xác nhận rõ tiêu chuẩn hạ tầng và an ninh của tòa đáp ứng yêu cầu khắt khe nhất của tổ chức tài chính niêm yết trên thị trường chứng khoán.

Doanh nghiệp phù hợp

LPB Tower phù hợp với tổ chức tài chính, ngân hàng, quỹ đầu tư và doanh nghiệp nước ngoài cần địa chỉ lõi trung tâm Hoàn Kiếm để khẳng định vị thế thương hiệu trong mắt đối tác và khách hàng. LPB Bank đang đặt toàn bộ trụ sở chính tại đây là minh chứng điển hình cho phân khúc khách thuê. Phù hợp cả doanh nghiệp vừa cần chia nhỏ từ 60 m² đến tập đoàn lớn cần nguyên sàn 1.200 m².

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà LPB Tower. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.