N03-T7 Ngoại Giao Đoàn

Tòa nhà văn phòng cho thuê N03-T7 Ngoại Giao Đoàn là tổ hợp văn phòng hạng C do Công ty Cổ phần Đầu tư và Quản lý Netland phát triển và trực tiếp quản lý, tọa lạc tại Khu Ngoại Giao Đoàn, Phường Xuân Đỉnh (thuộc quận Bắc Từ Liêm cũ) Hà Nội. Tòa hoàn thành năm 2020, quy mô 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, với 4 tầng khối đế dành cho trung tâm thương mại và văn phòng, diện tích sàn 800 m² mỗi tầng.

Hai yếu tố khiến N03-T7 đứng riêng một lớp trong cụm N03: hướng Đông của tòa nhìn bao trọn Hồ Tây mà không bị tòa nào che khuất, và khối đế 4 tầng tích hợp sân thể thao đa năng gồm bóng đá và tennis ngay trong nội khu. Đây cũng là tòa có diện tích cho thuê linh hoạt từ 68 m², mức tối thiểu thấp nhất trong Khu Ngoại Giao Đoàn.

Vị trí tòa nhà N03-T7 Ngoại Giao Đoàn

N03-T7 Ngoại Giao Đoàn sở hữu mặt tiền trên đường Đỗ Nhuận trong nội khu, tọa lạc tại vị trí giáp 3 mặt đường với phía Đông nhìn thẳng ra Hồ Tây không bị che khuất, phía Tây nhìn sang khu vực cảnh quan nội khu và khu đất biệt thự. Cách Công viên Ngoại Giao Đoàn 300 m, Công viên Xuân Tảo 200 m và KĐT Starlake 500 m, N03-T7 nằm ở một trong những vị trí cảnh quan đặc biệt nhất trong cụm N03 — tầm nhìn hướng Đông về phía Hồ Tây của tòa này không bị chắn bởi các công trình lân cận.

• Sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 25 phút qua cầu Nhật Tân
• Hồ Tây: tầm nhìn trực tiếp hướng Đông, dưới 5 phút di chuyển
• KĐT Starlake và 13 Bộ ban ngành Chính phủ: cách 500 m, dưới 5 phút
• 14 Đại sứ quán trong Khu Ngoại Giao Đoàn: trong bán kính đi bộ
• Trung tâm Hoàn Kiếm và Tây Hồ: khoảng 5 đến 10 phút
• Cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long: kết nối nhanh sang Đông Anh và sân bay

Tòa hạng C hoàn thành năm 2020 như N03-T7 đang cạnh tranh trong thị trường cho thuê văn phòng Khu Ngoại Giao Đoàn nhờ vào hai lợi thế mà các tòa cùng phân khúc trong khu hiếm khi kết hợp được: tầm nhìn ra Hồ Tây không bị che khuất và bộ tiện ích thể thao trong khối đế, thay vì cạnh tranh trực tiếp về số tầng hay diện tích sàn.

Trong cùng khu vực, hai tòa phục vụ nhu cầu khác biệt. N03-T1 Ngoại Giao Đoàn là tòa cao nhất cụm N03 với 28 tầng, giá thuê đã gộp phí dịch vụ trong một con số và bàn giao hoàn thiện sẵn có, phù hợp hơn khi doanh nghiệp cần vào nhanh và kiểm soát ngân sách đơn giản nhất. N01-T1 Ngoại Giao Đoàn do Lạc Hồng phát triển có sàn lớn hơn khoảng 1.300 m², 4 thang máy riêng cho khối văn phòng và giờ vận hành dài nhất khu vực từ 7h30 đến 18h30, phù hợp với doanh nghiệp cần nhiều nhân sự di chuyển đồng thời và thường bắt đầu làm việc sớm. N03-T7 là lựa chọn phù hợp hơn khi doanh nghiệp đặt trọng số vào không gian làm việc có tầm nhìn Hồ Tây, diện tích thuê linh hoạt từ 68 m² và tiện ích thể thao ngay trong tòa.

Quy mô và thiết kế N03-T7 Ngoại Giao Đoàn

Tòa nhà N03-T7 Ngoại Giao Đoàn có quy mô 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó 4 tầng khối đế dành cho trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, các tầng trên là căn hộ chung cư. Diện tích sàn văn phòng đạt 800 m² mỗi tầng — nhỏ nhất trong cụm N03 — nhưng chính sách chia nhỏ linh hoạt từ 68 m² cho phép startup và văn phòng đại diện tìm được diện tích vừa đủ mà không phải thuê thừa từ đầu.

Chiều cao trần 2,7 m. Hệ thống điều hòa Daikin hai chiều trung tâm cao cấp hơn điều hòa trung tâm một chiều thông thường, cho phép điều chỉnh cả làm mát lẫn sưởi ấm trong những ngày mùa đông nhiệt độ xuống thấp tại Hà Nội. Vị trí tòa giáp 3 mặt đường mang lại mặt bằng đón ánh sáng tự nhiên từ nhiều hướng, đặc biệt các tầng hướng Đông có tầm nhìn thẳng ra mặt Hồ Tây.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật N03-T7 Ngoại Giao Đoàn

Khối đế 4 tầng của N03-T7 Ngoại Giao Đoàn Bắc Từ Liêm tích hợp bộ tiện ích đa năng vượt xa mặt bằng tòa hạng C cùng khu vực.

• Sân thể thao đa năng, bóng đá và tennis: tiện ích ngoài trời cho phép tổ chức hoạt động gắn kết nhân sự ngay trong tòa, hiếm tòa hạng C nào tại Khu Ngoại Giao Đoàn có đủ cả hai sân này
• Phòng gym và spa: khu chăm sóc sức khỏe nội khu phục vụ khách thuê văn phòng và cư dân
• Siêu thị và trung tâm thương mại: trong khối đế, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày
• Nhà hàng và café: ẩm thực trong nội khu, giảm thời gian di chuyển cho bữa trưa
• Nhà thuốc: tiện ích y tế cơ bản ngay trong tòa
• Trường mầm non: hỗ trợ nhân sự có con nhỏ, không cần đưa đón ở xa
• Phí ngoài giờ miễn phí: không phát sinh chi phí khi làm việc sau 18 giờ hoặc cuối tuần
• Điều hòa Daikin hai chiều: hệ thống điều hòa trung tâm cao cấp, phí điện lạnh tính theo tiêu thụ thực tế đồng hồ
• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao riêng cho khối văn phòng
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm phục vụ ôtô và xe máy

Xung quanh tòa là hệ sinh thái đồng bộ của khu vực văn phòng cho thuê phường Xuân Đỉnh với nhiều ngân hàng, nhà hàng và dịch vụ trong bán kính đi bộ, kết hợp với kết nối giao thông nhanh ra Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công và quy hoạch tuyến metro số 2 trong tương lai.

Doanh nghiệp phù hợp với N03-T7 Ngoại Giao Đoàn

N03-T7 Ngoại Giao Đoàn Bắc Từ Liêm phù hợp với startup, văn phòng đại diện hoặc đội nhóm nhỏ cần diện tích từ 68 m² trong khu vực ngoại giao với chi phí hạng C, đặc biệt khi tầm nhìn ra Hồ Tây và tiện ích thể thao ngoài trời là yếu tố quan trọng trong quyết định chọn văn phòng. Điều hòa Daikin hai chiều cũng phù hợp với doanh nghiệp vận hành văn phòng quanh năm kể cả những ngày đông lạnh nhất tại Hà Nội.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà N03-T7 Ngoại Giao Đoàn. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.