N01-T4 Phú Mỹ Complex

Tòa nhà văn phòng cho thuê N01-T4 Phú Mỹ Complex là tổ hợp văn phòng hạng B do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội Hancorp làm chủ đầu tư cấp 1 và Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Phú Mỹ làm chủ đầu tư cấp 2, tọa lạc tại Khu Ngoại Giao Đoàn, Phường Xuân Đỉnh (thuộc quận Bắc Từ Liêm cũ) Hà Nội. Tòa hoàn thành tháng 9 năm 2017, quy mô 35 tầng nổi và 3 tầng hầm, với khối văn phòng tại tầng 1 đến tầng 5 tách biệt hoàn toàn với khu căn hộ phía trên, diện tích sàn 1.500 m² mỗi tầng.

Điểm đặc biệt của tòa nhà N01-T4 Phú Mỹ Complex nằm ở hệ sinh thái tiện ích hiếm có trong phân khúc hạng B: sân tennis, bể bơi bốn mùa cho cả người lớn và trẻ em, spa và phòng gym thẩm mỹ, cùng siêu thị Vinmart+ ngay tại tầng 1. Vị trí trung tâm Khu Ngoại Giao Đoàn còn mang lại hệ sinh thái ngân hàng, ẩm thực và khách sạn xung quanh thuộc nhóm phong phú nhất khu vực.

Vị trí tòa nhà N01-T4 Phú Mỹ Complex

N01-T4 Phú Mỹ Complex Khu Ngoại Giao Đoàn tọa lạc tại lô đất N01, vị trí được đánh giá là kim cương của trung tâm Khu Ngoại Giao Đoàn. Thị trường cho thuê văn phòng Khu Ngoại Giao Đoàn tập trung nhiều tổ hợp căn hộ kết hợp văn phòng và thương mại quy hoạch đồng bộ, nơi N01-T4 nổi bật nhờ hệ sinh thái ngân hàng và dịch vụ dày đặc ngay xung quanh tòa. Khối văn phòng tầng 1 đến tầng 5 được thiết kế tách biệt hoàn toàn với khu căn hộ phía trên, đảm bảo môi trường làm việc riêng tư và chuyên nghiệp.

• Sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 25 phút qua cầu Nhật Tân hoặc cầu Thăng Long
• Hồ Tây và trung tâm Hà Nội: khoảng 15 đến 20 phút
• KĐT Starlake và 13 Bộ ban ngành Chính phủ: kế cận, dưới 10 phút
• Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, MB Bank, Agribank: trong bán kính đi bộ
• Khách sạn Pan Horizon: liền kề tòa
• Chuỗi cà phê và nhà hàng Highland Coffee, Kichi Kichi, The Coffee House: ngay trong khu vực

Thị trường cho thuê văn phòng Phường Xuân Đỉnh đang hình thành hai cụm rõ rệt: nhóm tòa hạng A mới trong KĐT Starlake và nhóm tổ hợp văn phòng hạng B, C trong Khu Ngoại Giao Đoàn với mức giá thấp hơn đáng kể, mang lại lựa chọn đa dạng trong cùng khu vực hành chính và ngoại giao.

Trong khu vực, hai tòa khác cũng đáng cân nhắc. N01-T5 Lạc Hồng Lotus cùng cụm N01 có thông số tương đương với 35 tầng và 1.500 m² mỗi tầng, vị trí mặt tiền trục đường đôi giao Nguyễn Văn Huyên và Hoàng Quốc Việt, gần cụm 14 Đại sứ quán và hệ thống trường học liên cấp quốc tế, phí ngoài giờ miễn phí hoàn toàn, hoàn thành năm 2018. N03T3-N03T4 Ngoại Giao Đoàn là tòa hạng C với giá thấp hơn từ 9 USD, hai mặt tiền đối diện công viên trung tâm và gắn liền ga C2 tuyến Metro số 2 tương lai, phù hợp hơn khi doanh nghiệp ưu tiên chi phí. N01-T4 Phú Mỹ Complex phù hợp hơn khi doanh nghiệp cần hệ sinh thái tiện ích nội khu và xung quanh phong phú nhất trong ba lựa chọn, với sân tennis, bể bơi bốn mùa cho cả trẻ em và Vinmart+ ngay tầng 1.

Quy mô và thiết kế

N01-T4 Phú Mỹ Complex có quy mô 35 tầng nổi và 3 tầng hầm, diện tích xây dựng 1.828 m² và tổng diện tích sàn toàn dự án đạt 50.925 m². Khối văn phòng cho thuê tại tầng 1 đến tầng 5 có diện tích sàn 1.500 m² mỗi tầng, cho thuê linh hoạt từ 50 m², phù hợp từ văn phòng đại diện nhỏ đến doanh nghiệp cần thuê diện tích lớn trên nhiều tầng.

Dự án được tư vấn thiết kế bởi liên danh Cubic và Group8Asia của Thụy Sỹ, thi công bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Lạc Hồng, đơn vị cũng là chủ đầu tư của N01-T5 Lạc Hồng Lotus liền kề trong cùng cụm N01. Chiều cao trần 2,7 m đạt chuẩn hạng B. Sảnh đón tiếp rộng, thiết kế hiện đại tạo ấn tượng chuyên nghiệp ngay từ lối vào dành cho khối văn phòng.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

N01-T4 Phú Mỹ Complex Ngoại Giao Đoàn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu thuộc nhóm phong phú nhất trong phân khúc hạng B tại Khu Ngoại Giao Đoàn, kết hợp tiện ích thể thao, mua sắm và dịch vụ ngay trong tòa.

• Sân tennis: tiện ích thể thao ngoài trời độc quyền, chưa tòa văn phòng nào khác trong khu vực có sân tennis riêng cho khách thuê
• Bể bơi bốn mùa cho người lớn và trẻ em: hoạt động quanh năm, phù hợp cả nhân sự văn phòng và gia đình đi kèm trong các hoạt động gắn kết
• Spa và phòng gym thẩm mỹ: khu chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp nội khu, hỗ trợ chính sách phúc lợi nhân sự
• Vinmart+ tại tầng 1: siêu thị mini ngay trong tòa, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày mà không cần ra ngoài
• Khối văn phòng tách biệt: tầng 1 đến tầng 5 dành riêng cho văn phòng, sảnh và lối vào tách biệt hoàn toàn với khu căn hộ
• Thang máy: 2 thang máy dành riêng cho khối văn phòng
• Điều hòa: hệ thống điều hòa âm trần, phí điện lạnh tính theo tiêu thụ thực tế đồng hồ
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm với diện tích lớn, phục vụ đồng thời khách thuê văn phòng và cư dân
• An ninh: bảo vệ 24/7, camera giám sát toàn tòa

Với phí dịch vụ đã gộp trong giá thuê, doanh nghiệp chỉ cần cộng thêm thuế giá trị gia tăng và phí điện lạnh theo đồng hồ khi dự toán ngân sách. Bên ngoài tòa, hệ sinh thái ngân hàng Vietcombank, BIDV, MB Bank, Agribank cùng chuỗi nhà hàng và cà phê Highland Coffee, Kichi Kichi, Aroi Café, The Coffee House và khách sạn Pan Horizon ngay liền kề tạo thành một trong những cụm dịch vụ xung quanh tòa văn phòng đầy đủ nhất tại Khu Ngoại Giao Đoàn, giúp khách thuê xử lý giao dịch tài chính, tiếp khách và ăn uống mà không cần di chuyển xa.

Doanh nghiệp phù hợp

N01-T4 Phú Mỹ Complex Bắc Từ Liêm phù hợp với doanh nghiệp vừa và lớn cần địa chỉ hạng B tại trung tâm Khu Ngoại Giao Đoàn, đặc biệt là tổ chức tài chính, tập đoàn nước ngoài hoặc văn phòng đại diện coi trọng hệ sinh thái dịch vụ ngân hàng và tiếp khách xung quanh. Sân tennis và bể bơi bốn mùa cho trẻ em cũng phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên chính sách phúc lợi gia đình cho nhân sự.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà N01-T4 Phú Mỹ Complex. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.