Discovery Central

Tòa nhà văn phòng cho thuê Discovery Central tại số 67 Trần Phú, phường Ba Đình, Hà Nội là tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp do CTCP May Lê Trực đầu tư và CBRE Việt Nam vận hành, tọa lạc ngay ngã tư Trần Phú và Lê Trực, đây là vị trí duy nhất trong toàn bộ thị trường văn phòng hạng B Hà Nội nằm trong bán kính đi bộ đến Quảng trường Ba Đình, Lăng Bác và 12 Đại Sứ Quán các nước.

Discovery Central hoàn thành năm 2021 là tòa văn phòng hoàn toàn mới gần như duy nhất trên tuyến Trần Phú trong nhiều thập kỷ do quỹ đất khu vực trung tâm hành chính Ba Đình đã bão hòa từ lâu. 3 thang máy Mitsubishi dành riêng cho khu VP hoạt động hoàn toàn độc lập với 5 thang căn hộ, không giao nhau từ sảnh trệt. CBRE Việt Nam vận hành theo tiêu chuẩn quản lý quốc tế, điểm hiếm gặp ở tòa hạng B.

Vị trí tòa nhà Discovery Central

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Trần Phú là tuyến đường VP đặc thù nhất Hà Nội: không tuyến phố nào trong vành đai nội đô vừa là trục giao thông huyết mạch kết nối Quảng trường Ba Đình với Lăng Bác, Hoàng Thành Thăng Long và các cơ quan đầu não Chính phủ, vừa tập trung mật độ đại sứ quán cao nhất thành phố với 12 đại sứ quán trong bán kính tòa nhà. Doanh nghiệp cần địa chỉ giao dịch thường xuyên với tổ chức ngoại giao và cơ quan nhà nước cấp trung ương chỉ có thể tìm thấy lợi thế vị trí này tại khu Ba Đình, không thể thay thế bằng địa chỉ quận khác dù giá thuê tương đương.

• Quảng trường Ba Đình, Lăng Bác: khoảng 5 phút đi bộ
• Hoàng Thành Thăng Long, Văn Miếu Quốc Tử Giám: khoảng 5-7 phút đi xe
• Hồ Tây và Công viên Bách Thảo, Công viên Lê Nin: khoảng 5 phút đi xe
• Bệnh viện Xanh Pôn và Trung tâm Hội nghị Quốc tế Ba Đình: gần đây
• Sân vận động Hàng Đẫy: khoảng 3 phút đi xe
• 5-7 phút đến các tòa nhà văn phòng lân cận trong cùng khu vực như Doji Tower hay Pan Pacific Hanoi

Thị trường cho thuê văn phòng phường Ba Đình có mật độ tổ chức ngoại giao và cơ quan trung ương cao nhất Hà Nội, lợi thế vị trí tích lũy qua nhiều thập kỷ mà không một phường nào khác trong nội đô có thể tái tạo, kể cả với đầu tư bất động sản lớn. Doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây có địa chỉ trên giấy tờ pháp lý và danh thiếp mang hàm lượng uy tín địa lý không thể đạt được bằng tòa nhà đẹp hơn hoặc hiện đại hơn ở quận khác.

Quy mô và thiết kế Discovery Central

Discovery Central 67 Trần Phú cao 17 tầng nổi và 4 tầng hầm, sàn điển hình 1.900m², chiều cao trần 2,7m, phong cách thiết kế Á Đông tối ưu ánh sáng tự nhiên trên toàn sàn. Phần văn phòng nằm ở tầng 1 đến 5, chia linh hoạt từ diện tích nhỏ đến nguyên sàn 1.900m², phù hợp từ nhóm 10 người cần phòng riêng đến tổ chức 150 người cần sàn liền khối. 4 tầng hầm đáp ứng 500 xe máy và 200 ôtô . Đây là tỷ lệ bãi xe ôtô trên sàn văn phòng cho thuê tốt hơn phần lớn tòa trong bán kính.

Khu căn hộ tầng 6 đến 17 có 192 căn (96 chung cư 82-147m² + 96 officetel 50-80m²). 5 thang máy Mitsubishi khu căn hộ và 3 thang Mitsubishi khu VP hoạt động với sảnh và lộ trình hoàn toàn tách biệt từ tầng trệt, nhân viên văn phòng, khách đến giao dịch và cư dân căn hộ không giao nhau trong suốt hành trình di chuyển.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật Discovery Central

CBRE Việt Nam là đơn vị quản lý vận hành, đây là điểm ít tòa hạng B nào có được. Tiêu chuẩn CBRE nghĩa là quy trình xử lý sự cố kỹ thuật, phản hồi yêu cầu khách thuê và bảo trì định kỳ đều theo hệ thống quốc tế với SLA cụ thể, khác với mô hình chủ đầu tư tự quản lý thường phản hồi theo ca trực.

• Sky Garden (vườn trên cao) — không gian xanh trên cao hiếm gặp ở tòa hạng B nội đô Ba Đình, nơi nhân viên có thể nghỉ ngắn mà không cần xuống đường giữa buổi làm việc
• Khu vực thể thao giải trí riêng biệt và Pantry 40m² tiêu chuẩn cao cấp ngay từng sàn VP: phòng hội nghị và hội thảo trong tòa phục vụ nhu cầu tổ chức sự kiện nội bộ mà không thuê ngoài
• Điều hòa trung tâm Daikin, điện lạnh gộp cố định trong phí dịch vụ ; 3 thang Mitsubishi tốc độ cao cho khu VP; điện dự phòng 100% công suất; PCCC đạt chuẩn; bảo vệ và camera 24/7
• Khu căn hộ tầng 6-17 với 192 căn đã đi vào sinh sống, tạo cộng đồng cư dân ổn định và duy trì dịch vụ tòa hoạt động liên tục ngoài giờ hành chính; cư dân cao cấp trong tòa cũng là đối tượng khách hàng tiềm năng cho dịch vụ doanh nghiệp thuê VP
• View Hồ Tây và tầm nhìn sang Nguyễn Thái Học trực tiếp từ sàn VP — chất lượng tầm nhìn ảnh hưởng đến tâm lý làm việc và ấn tượng của đối tác đến giao dịch, đặc điểm ít tòa hạng B khu nội đô dày đặc có thể cung cấp

Công viên Bách Thảo và Công viên Lê Nin, 2 công viên lớn nhất Ba Đình cách khoảng 5 phút đi xe, cung cấp không gian chạy bộ và thư giãn ngoài giờ cho nhân viên mà không cần đăng ký thêm cơ sở vận động. Bệnh viện Xanh Pôn gần đây xử lý tình huống y tế khẩn cấp mà không mất thời gian di chuyển xa.

Doanh nghiệp phù hợp với Discovery Central

Discovery Central phù hợp với tổ chức quốc tế, văn phòng đại diện nước ngoài, doanh nghiệp dịch vụ pháp lý, tài chính và tư vấn từ 15 đến 150 người cần địa chỉ trung tâm chính trị Ba Đình để giao dịch thường xuyên với Đại Sứ Quán, Bộ, cơ quan nhà nước và tổ chức ngoại giao, đồng thời muốn tiêu chuẩn vận hành CBRE quốc tế với chi phí hạng B.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Discovery Central. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.