Charmvit Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê Charmvit Tower tại 117 Trần Duy Hưng, phường Yên Hòa là tòa nhà hạng B+ do Tập đoàn Charmvit (Hàn Quốc) đầu tư, hoàn thành năm 2011 với 10 thang tốc độ cao và điều hòa Chiller trung tâm điện lạnh gộp.

Tòa nhà Charmvit Tower Trần Duy Hưng phân hóa khỏi phần lớn tòa hạng B+ cùng phân khúc ở thông số thang máy: 10 thang tốc độ cao phục vụ 27 tầng với sàn 2.464 m², tỷ lệ 1 thang cho khoảng 2,7 tầng là mức cao nhất trong tất cả tòa hạng B và B+ tôi đã gặp tại Phường Yên Hòa. Kết hợp điện lạnh Chiller gộp trong phí dịch vụ và chủ đầu tư Charmvit Hàn Quốc trực tiếp phát triển tòa, đây là địa chỉ phù hợp nhất cho nhóm doanh nghiệp cần sàn lớn với năng lực thang máy vượt trội trong cùng phân khúc.

Vị trí Charmvit Tower Yên Hòa Cầu Giấy

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Trần Duy Hưng là trục văn phòng sầm uất nhờ kết nối thẳng từ nút giao Hoàng Minh Giám và Nguyễn Chí Thanh về phía Bắc và tiếp giáp trực tiếp hệ sinh thái văn phòng cao cấp đang tập trung dày đặc nhất tuyến đường vành đai phía Tây thành phố, trong khi giá thuê hạng B+ trên tuyến này thấp hơn 20 đến 30% so với trục Duy Tân hay Xuân Thủy cách đó chỉ 10 đến 15 phút đi xe với cùng tiêu chuẩn quản lý quốc tế. Charmvit Tower tọa lạc tại số 117, tiếp giáp hệ sinh thái nhà hàng Hàn Quốc, cà phê và dịch vụ văn phòng phủ dày cả hai phía, cùng khu vực với Grand Plaza do cùng tập đoàn Charmvit phát triển.

• Nút giao Hoàng Minh Giám, Nguyễn Chí Thanh: 3 phút đi xe
• Keangnam Landmark 72: 5 phút đi xe
• Lotte Center Hà Nội: 8 phút đi xe
• Trung tâm Ba Đình: 12 phút đi xe
• Đường vành đai 3: 5 phút đi xe
• Sân bay quốc tế Nội Bài: 25 đến 30 phút qua đường vành đai
• 5 phút đến các tòa nhà văn phòng lân cận như Grand Plaza, tòa nhà Cục Tần Số.

Quy mô và thiết kế Charmvit Tower 117 Trần Duy Hưng

Thị trường cho thuê văn phòng phường Yên Hòa đang là phường có mật độ doanh nghiệp Hàn Quốc và Nhật Bản tập trung cao nhất trong số các phường văn phòng phía Tây nội đô Hà Nội, nhờ lợi thế kép: gần khu đô thị lớn có cộng đồng expatriate Đông Á và giá thuê hạng B đến hạng A thấp hơn 15 đến 25% so với quận Cầu Giấy và Đống Đa cùng tiêu chuẩn vận hành. Hệ sinh thái nhà hàng Hàn Quốc, siêu thị H-Mart và dịch vụ chuyên biệt cho cộng đồng Hàn-Nhật phủ dày khu vực lân cận Charmvit Tower.

10 thang tốc độ cao và 1 thang hàng là bộ thang máy nhiều nhất trong phân khúc hạng B+ tại Phường Yên Hòa. Để so sánh trong cùng khu vực phường Yên Hòa có thể kể đến Keangnam Landmark 72 là tòa nhà hạng A, có 31 thang ThyssenKrupp cho 72 tầng, tỷ lệ 1 thang cho 2,3 tầng gần tương đương Charmvit Tower nhưng ở mức tổng chi phí cao hơn Charmvit Tower. Với 10 thang cho 27 tầng, Charmvit Tower đạt tỷ lệ thang trên số tầng phục vụ gần bằng tòa hạng A cao nhất khu vực ở mức giá hạng B+.

Tòa nhà gồm 27 tầng nổi và 2 tầng hầm, sàn điển hình 2.464 m² mỗi tầng là một trong những sàn lớn nhất phân khúc hạng B và B+ tại Phường Yên Hòa. Với sàn 2.464 m², doanh nghiệp từ 160 đến 200 người có thể thuê nguyên một tầng mà không phân tán qua nhiều tầng, giảm đáng kể chi phí thi công và phức tạp phối hợp nội bộ giữa các bộ phận. Chiều cao trần 2,7 m, hướng Bắc, mặt ngoài kính xanh đặc trưng của phong cách kiến trúc Hàn Quốc cao cấp — Charmvit là tập đoàn đa ngành Hàn Quốc với kinh nghiệm phát triển bất động sản thương mại theo tiêu chuẩn quốc tế từ Seoul.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Tòa nhà Charmvit Tower Trần Duy Hưng sở hữu hệ thống điều hòa Chiller trung tâm với phí điện lạnh gộp trong phí dịch vụ là điểm phân hóa thực chất nhất . Charmvit Tower gộp toàn bộ điện lạnh trong 6 USD phí dịch vụ, tổng chi phí cố định hoàn toàn không phụ thuộc mùa vụ hay cường độ sử dụng điều hòa.

• 10 thang tốc độ cao và 1 thang hàng: nhiều nhất trong phân khúc hạng B+ Phường Yên Hòa, thời gian chờ cực ngắn ngay cả khi tòa đạt công suất lấp đầy cao, ảnh hưởng trực tiếp đến năng suất vận hành hàng ngày với doanh nghiệp đông nhân sự trên sàn lớn 2.464 m²
• Điều hòa Chiller trung tâm: điện lạnh gộp trong phí dịch vụ 6 USD/m², tổng chi phí cố định không biến động theo mùa hay theo giờ làm thêm
• 2 tầng hầm đỗ xe: phí ôtô 2.000.000 đồng và xe máy 130.000 đồng
• Điện dự phòng 100% công suất
• Hướng Bắc và mặt kính đặc trưng Charmvit: thẩm mỹ kiến trúc Hàn Quốc hiện đại, sảnh thoáng rộng phù hợp tiếp đón đối tác quốc tế
• Hệ sinh thái Charmvit gồm Grand Plaza liền kề: doanh nghiệp thuê Charmvit Tower có thể tận dụng dịch vụ ăn uống và TTTM của Grand Plaza cùng khu mà không cần ra khỏi khuôn viên

Tập đoàn Charmvit là nhà đầu tư Hàn Quốc phát triển toàn bộ khu phức hợp 117 Trần Duy Hưng bao gồm cả Charmvit Tower và Grand Plaza, tương tự mô hình phát triển khu phức hợp đa chức năng quen thuộc tại Seoul. Với chủ đầu tư chuyên môn hóa trong bất động sản thương mại quốc tế, tiêu chuẩn thiết kế và vật liệu của tòa phản ánh kinh nghiệm phát triển văn phòng cao cấp từ thị trường Hàn Quốc.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng Charmvit Tower phù hợp với doanh nghiệp Hàn Quốc, Nhật Bản và văn phòng đại diện quốc tế cần sàn hạng B+ lớn từ 800 m² đến 2.464 m² với 10 thang và điện lạnh gộp cố định tại địa chỉ chủ đầu tư Hàn Quốc trên trục Trần Duy Hưng. Doanh nghiệp trong hệ sinh thái Hàn Quốc tại Hà Nội sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ cộng đồng expatriate Hàn-Nhật tập trung mật độ cao nhất trong bán kính 1 km từ tòa.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Charmvit Tower. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.