Capital Elite

Tòa nhà văn phòng cho thuê Capital Elite tại 18 Phạm Hùng, Phường Từ Liêm là tòa nhà hạng B do Công ty TNHH Thủ Đô 2 đầu tư và trực tiếp vận hành, hoàn thành năm 2025 với sàn 2.000 m² và 4,5 tầng hầm đỗ xe.

Tòa nhà Capital Elite Phạm Hùng là công trình mới nhất Thủ Đô 2 đưa vào vận hành tại Phường Từ Liêm năm 2025, phân hóa khỏi các tòa hạng B đang vận hành cùng đường ở hai thông số không tòa nào đạt đồng thời: 4,5 tầng hầm đỗ xe lớn hơn phần lớn tòa cùng phân khúc và khối đế 9 tầng kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng tạo ra hệ sinh thái tiện ích trong tòa hiếm gặp ở hạng B Phạm Hùng. Toàn bộ hạ tầng cơ điện được lắp mới hoàn toàn theo tiêu chuẩn hạng B hiện hành, không có chi phí bảo trì tích lũy hay hạng mục đã qua nhiều chu kỳ thay thế.

Quy mô và thiết kế

Capital Elite gồm 32 tầng nổi với 4,5 tầng hầm và khối đế 9 tầng kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng. Sàn điển hình 2.000 m² mỗi tầng văn phòng, chiều cao trần 2,7 m. 4 thang tốc độ cao phục vụ khối văn phòng, ít hơn Vinhomes West Point cùng đường Phạm Hùng do Vingroup với 8 thang cho 2 tháp; tuy nhiên Capital Elite hoàn thành 2025 mới hơn Vinhomes West Point 6 năm, toàn bộ hạ tầng cơ điện mới hoàn toàn không có biến động kỹ thuật đã tích lũy qua nhiều năm vận hành. Với sàn 2.000 m², doanh nghiệp từ 130 đến 160 người có thể thuê nguyên sàn thoải mái, hoặc nhóm nhỏ hơn thuê một phần sàn và mở rộng dần trong cùng tầng.

4,5 tầng hầm là số lượng tầng hầm lớn nhất trong phân khúc hạng B trên đường Phạm Hùng tôi đã gặp: Vinhomes West Point chỉ có 3 hầm, The Zei Plaza 4 hầm. Sức chứa 4,5 hầm bảo đảm đủ chỗ ôtô cho toàn bộ khách thuê của tòa 32 tầng mà không cần gửi ngoài đường ngay cả khi tòa đạt công suất cao. Khối đế 9 tầng kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng giải quyết nhu cầu ăn uống, mua sắm và dịch vụ hàng ngày ngay trong tòa mà doanh nghiệp không cần ra ngoài đường trong giờ làm việc.

Vị trí tòa nhà Capital Elite Phạm Hùng Từ Liêm

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Phạm Hùng là trục văn phòng chiến lược nhất Phường Từ Liêm nhờ kết nối thẳng từ đường vành đai 3 qua nút giao Mễ Trì xuống phía Nam và thẳng trục Phạm Hùng kéo dài lên Hà Đông theo đường vành đai 3 mới, tạo ra khả năng kết nối liên quận nhanh nhất trong số các trục văn phòng phía Tây thành phố mà giá thuê hạng B vẫn thấp hơn 25 đến 35% so với trục Duy Tân hay Trần Thái Tông cách đó 10 đến 15 phút đi xe. Capital Elite tọa lạc tại số 18, đoạn trung tâm của Phạm Hùng, tiếp giáp hệ sinh thái ngân hàng, nhà hàng và dịch vụ văn phòng phủ dày dọc theo tuyến đường.

• Nút giao vành đai 3, Mễ Trì: 3 phút đi xe
• Keangnam Landmark 72: 5 phút đi xe
• Trung tâm thương mại Vincom Phạm Hùng: 5 phút đi xe
• Đường vành đai 3 hướng Hà Đông và Nam Từ Liêm: 3 phút đi xe
• Trung tâm Ba Đình: 15 phút đi xe
• Sân bay quốc tế Nội Bài: 25 đến 30 phút qua đường vành đai

Thị trường cho thuê văn phòng phường Từ Liêm đang là phường có tốc độ bổ sung nguồn cung văn phòng hạng B mới nhanh nhất phía Tây nội đô Hà Nội, nhờ quỹ đất còn dư địa phát triển dọc trục Phạm Hùng và Lê Đức Thọ kết hợp kết nối vành đai 3 trực tiếp, trong khi giá thuê hạng B tại đây vẫn thấp hơn 20 đến 30% so với các phường đã bão hòa nguồn cung như Cầu Giấy hay Dịch Vọng cùng tiêu chuẩn vận hành.

Phường Từ Liêm hiện có hai tiểu khu văn phòng phát triển song song: trục Phạm Hùng với Capital Elite, Vinhomes West Point và các tòa hạng B lớn hướng đến doanh nghiệp quy mô vừa và lớn cần sàn từ 1.000 m² trở lên; và trục Lê Đức Thọ với The Zei Plaza, hạng B, 2021, sàn 3.000 m², khối văn phòng trong tòa 42 tầng đa chức năng. Capital Elite trên Phạm Hùng có 4 thang chuyên dụng cho khối văn phòng và hạ tầng 2025 hoàn toàn mới, phù hợp hơn khi doanh nghiệp ưu tiên thang máy và tòa mới nhất hơn là sàn rộng nhất.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Khối đế 9 tầng của Capital Elite Phạm Hùng kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng là quy mô khối đế lớn nhất trong phân khúc hạng B Phường Từ Liêm, tạo ra hệ sinh thái tiện ích nội khu phủ toàn bộ nhu cầu ăn uống, mua sắm và dịch vụ hàng ngày của nhân sự mà không cần ra khỏi khuôn viên. Đây là điểm phân hóa thực chất so với tòa văn phòng đơn lẻ không có khối đế thương mại, nơi nhân sự phải di chuyển ra ngoài đường trong giờ trưa và giờ tan tầm bất kể thời tiết.

• Khối đế 9 tầng TTTM và văn phòng: hệ sinh thái tiện ích lớn nhất trong phân khúc hạng B Phường Từ Liêm, nhà hàng, cà phê và dịch vụ tiêu dùng trong phạm vi thang máy từ tầng văn phòng xuống
• 4,5 tầng hầm: sức chứa ôtô lớn nhất trên tuyến Phạm Hùng trong phân khúc hạng B, đảm bảo đủ chỗ cho doanh nghiệp đông nhân sự sử dụng phương tiện cá nhân
• 4 thang tốc độ cao cho khối văn phòng: chuyên dụng cho tầng văn phòng, không chia sẻ lưu lượng với khách TTTM trong giờ cao điểm
• Điều hòa trung tâm: hệ thống đồng bộ toàn tòa, hiệu quả hơn điều hòa cục bộ
• Tòa hoàn thành 2025: toàn bộ hạ tầng cơ điện mới hoàn toàn, không có biến động kỹ thuật tích lũy qua nhiều năm vận hành như các tòa hoàn thành trước 2020
• Điện dự phòng 100% công suất

Các thông tin về phí dịch vụ, phí ôtô và xe máy tại Capital Elite đang được cập nhật do tòa mới đưa vào vận hành năm 2025. Liên hệ Think Office để nhận báo giá đầy đủ và cập nhật nhất theo diện tích cụ thể.

Doanh nghiệp phù hợp với Capital Elite Nam Từ Liêm

Capital Elite phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, logistics, thương mại điện tử và tập đoàn lớn cần sàn hạng B 2025 mới nhất trên trục Phạm Hùng với 4,5 tầng hầm và khối đế TTTM 9 tầng ở mức giá 19 đến 22 USD cạnh tranh nhất phân khúc mới đưa vào vận hành tại Phường Từ Liêm. Doanh nghiệp muốn tập trung toàn bộ đội ngũ từ 130 đến 200 người trên cùng một sàn 2.000 m² mà không phân tán qua nhiều tầng nhỏ sẽ tìm thấy ở Capital Elite quy mô sàn phù hợp nhất trên toàn tuyến Phạm Hùng năm 2025.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Capital Elite. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.