N01-T3 Ngoại Giao Đoàn

Tòa nhà văn phòng cho thuê N01-T3 Ngoại Giao Đoàn là tổ hợp văn phòng hạng C do Công ty Cổ phần Thi công Cơ Giới Và Xây Lắp đầu tư và trực tiếp vận hành, tọa lạc tại Khu Ngoại Giao Đoàn, Phường Xuân Đỉnh (thuộc quận Bắc Từ Liêm cũ) Hà Nội.

Với diện tích sàn 1.800 m² mặt tiền đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, N01-T3 là tòa hạng C có sàn lớn nhất và vị trí trục đường chính rõ nhất trong tổ hợp N01. Tầm nhìn hướng Nam đối diện hồ điều hòa và Công viên Ngoại Giao Đoàn, cùng mặt bằng cho thuê linh hoạt từ 100 m², làm cho tòa nhà N01-T3 Ngoại Giao Đoàn trở thành lựa chọn hàng đầu khi doanh nghiệp cần diện tích lớn trên một sàn tại Khu Ngoại Giao Đoàn với mức giá thuộc nhóm thấp nhất khu vực. Liên hệ Think Office để nhận thông tin diện tích trống và lịch xem tòa thực tế.

Vị trí tòa nhà N01-T3 Ngoại Giao Đoàn

N01-T3 Ngoại Giao Đoàn Bắc Từ Liêm tọa lạc trực tiếp mặt tiền đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài tại cửa ngõ tổ hợp N01, trên trục đường 60 m kết nối Vành đai 2 và Vành đai 3, đối diện hồ điều hòa và phía sau tiếp giáp Công viên và hồ Đại Sứ. Thị trường cho thuê văn phòng Khu Ngoại Giao Đoàn phân hóa rõ theo hai nhóm vị trí: tòa mặt tiền đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài có lưu lượng xe qua lại lớn và nhận diện thương hiệu tốt từ ngoài đường, và nhóm tòa nằm sâu trong đường nội bộ ưu tiên cảnh quan và sự yên tĩnh. N01-T3 thuộc nhóm đầu và là một trong những tòa hạng C hiếm hoi trong khu có mặt tiền trực tiếp trục đường chính này.

• Sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 25 phút qua cầu Nhật Tân
• Hồ Tây: khoảng 5 đến 10 phút
• KĐT Tây Hồ Tây StarLake và 13 Bộ ngành Chính phủ: dưới 5 phút
• 14 đại sứ quán trong Khu Ngoại Giao Đoàn: trong bán kính đi bộ
• Hồ điều hòa và Công viên Ngoại Giao Đoàn: tầm nhìn trực tiếp hướng Nam
• Trung tâm quận Hoàn Kiếm: khoảng 15 đến 20 phút

Thị trường cho thuê văn phòng Phường Xuân Đỉnh sở hữu lợi thế địa lý đặc thù mà ít khu vực nào tại Hà Nội có được: tiếp giáp trực tiếp vành đai ngoại giao đoàn — nơi tập trung mật độ đại sứ quán, lãnh sự quán và tổ chức quốc tế cao nhất thành phố. Doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây có thể tiếp cận trực tiếp hàng chục cơ quan ngoại giao, tổ chức phi chính phủ (NGO) và cộng đồng doanh nhân nước ngoài trong bán kính đi bộ. lợi thế hiếm có so với các quận trung tâm. Chính hệ sinh thái kinh doanh quốc tế đặc thù này biến văn phòng cho thuê Xuân Đỉnh thành lựa chọn chiến lược của công ty đa quốc gia, đơn vị cung cấp dịch vụ B2B và tổ chức vận hành trong môi trường ngoại giao – thương mại quốc tế tại Hà Nội.

Trong cùng tổ hợp N01 và Khu Ngoại Giao Đoàn, hai tòa thường được so sánh song song với N01-T3 hướng đến nhu cầu khác nhau. N01-T2 Ngoại Giao Đoàn nằm phía Tây tổ hợp, tiếp giáp khu quốc tế, sàn 1.200 m², có phí ngoài giờ miễn phí và phòng tập golf trong khu, phù hợp hơn khi ưu tiên tiện ích thể thao và linh hoạt ngoài giờ hành chính. Còn tòa nhà N03-T8 Ngoại Giao Đoàn lại có sàn 940 m², 4 thang máy riêng cho khối văn phòng và phí ôtô thấp nhất trong nhóm, phù hợp hơn với đội nhóm di chuyển đồng thời nhiều và sử dụng nhiều ôtô công ty. N01-T3 nổi bật bởi sàn 1.800 m² lớn nhất nhóm trên mặt tiền đường chính, phù hợp nhất khi cần diện tích lớn liên thông trên một sàn mà không muốn chia nhiều tầng.

Quy mô và thiết kế

N01-T3 Ngoại Giao Đoàn có quy mô 27 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn 1.800 m² mỗi tầng. Khối thương mại và văn phòng bố trí tại 5 tầng đế, cho thuê linh hoạt từ 100 m², phù hợp từ doanh nghiệp nhỏ cần một phần sàn đến doanh nghiệp lớn muốn thuê toàn sàn 1.800 m² liên thông.

Tòa được đầu tư và trực tiếp vận hành bởi Công ty Cổ phần Thi công Cơ Giới Và Xây Lắp, đơn vị cũng là chủ đầu tư của N03-T1 Ngoại Giao Đoàn trong cùng khu. Chiều cao trần 2,7 m đạt chuẩn hạng C. Kiến trúc hình khối vách kính mang đến diện mạo hiện đại phù hợp với bối cảnh ngoại giao và hành chính của khu vực, trong đó nội thất được lắp đặt theo tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Tòa nhà N01-T3 Ngoại Giao Đoàn vận hành theo mô hình tổ hợp hỗn hợp thương mại và văn phòng, với phần lớn diện tích tầng đế khai thác cho ngân hàng, ẩm thực và dịch vụ được bổ sung bởi chuỗi tiện ích mua sắm và ăn uống dày đặc trong bán kính đi bộ 5 phút từ tòa, đáp ứng hầu hết nhu cầu thường ngày của nhân viên mà không cần ra khỏi khu đô thị.

• Phòng giao dịch ngân hàng tại tầng đế
• Quán ăn, cà phê và trung tâm tiếng Anh trong tòa
• Chuỗi tiện ích ẩm thực và mua sắm trong bán kính 5 phút: Kampong Chicken House, By Chef Thái Râu, Cơm Thố Anh Nguyễn, Cối Xay Gió Coffee, TP Coffee, Circle K, Vinmart, Aeon
• Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• 02 thang máy dành riêng cho khối văn phòng
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe hai tầng hầm
• Hệ thống an ninh và camera giám sát 24/7
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn

Với chuỗi ẩm thực và mua sắm đa dạng trong bán kính ngắn, cộng thêm ngân hàng và cafe ngay tầng đế, N01-T3 đáp ứng đủ nhu cầu thiết yếu của nhân viên trong giờ làm việc mà không cần di chuyển ra khỏi khu đô thị.

Doanh nghiệp phù hợp

N01-T3 Ngoại Giao Đoàn Bắc Từ Liêm phù hợp nhất với doanh nghiệp vừa và lớn cần diện tích sàn rộng trên một tầng liên thông, ưu tiên địa chỉ mặt tiền đường chính trong Khu Ngoại Giao Đoàn. Doanh nghiệp nước ngoài thường xuyên tiếp đối tác quốc tế hoặc cần gần đại sứ quán cũng sẽ phù hợp nhờ vị trí trung tâm khu ngoại giao.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà N01-T3 Ngoại Giao Đoàn. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.