Capital Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Capital Building tại 41 Hai Bà Trưng, phường Cửa Nam là tòa nhà hạng B do Công ty TNHH Thủ Đô 2 đầu tư và trực tiếp vận hành, với 34 tầng nổi, 5 thang Mitsubishi và sàn linh hoạt từ 550 đến 900 m² tùy tầng.

Capital Building Hoàn Kiếm phân hóa trong phân khúc hạng B đường Hai Bà Trưng ở hai điểm không tòa nào cùng phân khúc giá tại phường Cửa Nam có đồng thời: sàn linh hoạt từ 550 đến 900 m² cho phép doanh nghiệp chọn tầng theo đúng nhu cầu diện tích thay vì phải chia nhỏ sàn cố định, và 4 tầng hầm đỗ xe là năng lực chứa xe lớn nhất trong nhóm hạng B cùng phường. BIDV đặt chi nhánh trong tòa xác nhận tiêu chuẩn an ninh và hạ tầng phù hợp tổ chức tài chính lớn.

Vị trí tòa nhà Capital Building 41 Hai Bà Trưng

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Hai Bà Trưng tại Phường Cửa Nam là trục phố trọng yếu kết nối thẳng từ Hồ Hoàn Kiếm xuống phía Nam qua Đinh Tiên Hoàng và Hai Bà Trưng, nơi mật độ ngân hàng lớn, tổ chức tài chính và cơ quan hành chính tập trung cao nhất trong bán kính 1 km, tạo ra hệ sinh thái đối tác và dịch vụ mà nhóm doanh nghiệp tài chính, kế toán và tư vấn khai thác trực tiếp mỗi ngày làm việc mà không cần di chuyển xa. Đường Hai Bà Trưng tại phường Cửa Nam hiện có hai phân khúc rõ ràng: Hanoi Tower là tòa nhà hạng A, 2 tháp 14 tầng, sàn 800 m² phù hợp tập đoàn lớn yêu cầu tiêu chuẩn hạng A trên trục Hai Bà Trưng; và Capital Building hạng B, 34 tầng, sàn linh hoạt 550 đến 900 m² phù hợp doanh nghiệp cần địa chỉ cùng tuyến phố với tổng chi phí thấp hơn từ 30 đến 40%.

Capital Building tọa lạc tại số 41, đoạn trung tâm của Hai Bà Trưng, tiếp giáp hệ thống nhà hàng quốc tế và dịch vụ văn phòng phủ dày cả hai phía vỉa hè.

• Hồ Hoàn Kiếm: 10 phút đi bộ
• Bộ Tài chính: 8 phút đi bộ
• Ga Hà Nội: 8 phút đi xe
• Nhà Hát Lớn Hà Nội: 8 phút đi bộ
• Trung tâm Ba Đình: 15 phút đi xe
• Sân bay quốc tế Nội Bài: 35 đến 40 phút qua cầu Nhật Tân

Thị trường cho thuê văn phòng phường Cửa Nam là phường duy nhất tại Hà Nội tiếp giáp đồng thời bốn trục phố văn phòng trọng yếu gồm Hai Bà Trưng, Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo và Đinh Tiên Hoàng, tạo mạng lưới kết nối hành chính và thương mại dày đặc mà nhóm doanh nghiệp tài chính, bảo hiểm và ngoại giao khai thác trực tiếp, trong khi chi phí thuê hạng B tại đây thấp hơn 25 đến 40% so với tòa hạng A cùng phường với địa chỉ tương đương.

Quy mô và thiết kế

Capital Building Hai Bà Trưng gồm 34 tầng nổi và 5 tầng hầm, cao nhất và nhiều hầm nhất trong phân khúc hạng B trên toàn đường Hai Bà Trưng Phường Cửa Nam. Sàn điển hình dao động từ 550 đến 900 m² tùy tầng, chiều cao trần 2,7 m, hướng Đông Bắc. Biên độ diện tích sàn 550 đến 900 m² rộng hơn phần lớn tòa cùng phân khúc thường chỉ có một kích thước sàn cố định, phù hợp doanh nghiệp từ 35 đến 70 người thuê nguyên sàn theo đúng quy mô mà không phải chia nhỏ hay thuê thừa. BIDV đặt chi nhánh trong tòa là minh chứng điển hình cho phân khúc khách thuê tài chính và thương mại đặc thù của Capital Building.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật Capital Building Cửa Nam

Capital Building là tòa hạng B cao nhất và có nhiều tầng hầm nhất trên đường Hai Bà Trưng Phường Cửa Nam. 4 tầng hầm đỗ xe đảm bảo đủ chỗ cho toàn bộ khách thuê của tòa 34 tầng mà không cần gửi ngoài đường, điểm vượt trội so với Hanoi Tourist Building tại 18 Lý Thường Kiệt cùng phường chỉ có 2 tầng hầm và xung quanh tòa cho sàn 784 m².

• Sàn linh hoạt 550 đến 900 m²: doanh nghiệp chọn tầng có diện tích phù hợp chính xác với quy mô nhân sự thay vì thuê thừa hoặc chia nhỏ sàn cố định, điểm hiếm gặp trong phân khúc hạng B Phường Cửa Nam
• 5 thang Mitsubishi tốc độ cao: phục vụ 34 tầng, nhiều hơn đáng kể so với Hanoi Tourist Building (4 thang cho 11 tầng) và đảm bảo thời gian chờ hợp lý ngay cả khi tòa đạt công suất cao
• 4 tầng hầm: sức chứa ôtô lớn nhất trong phân khúc hạng B tại Phường Cửa Nam, phí ôtô 3.000.000 đồng/xe/tháng
• BIDV chi nhánh trong tòa: hệ sinh thái ngân hàng nội bộ tiện lợi, đồng thời xác nhận tiêu chuẩn an ninh và hạ tầng đáp ứng yêu cầu của tổ chức tài chính lớn niêm yết
• Điều hòa Hitachi trung tâm: phí dịch vụ gộp trong giá thuê, điện lạnh tính thực tế theo đồng hồ riêng
• Điện dự phòng 100% công suất
• Chiều cao trần 2,7 m: đúng chuẩn hạng B

Doanh nghiệp phù hợp

Capital Building phù hợp với doanh nghiệp tài chính, bảo hiểm, thương mại và tư vấn quy mô từ 35 đến 70 người cần sàn hạng B linh hoạt 550 đến 900 m² trên trục Hai Bà Trưng với 5 thang Mitsubishi, 4 tầng hầm và phí dịch vụ gộp. Doanh nghiệp cần tiêu chuẩn hạng A hay điện lạnh gộp hoàn toàn nên cân nhắc Hanoi Tower cùng đường hoặc các tòa hạng A cùng phường; doanh nghiệp cần tổng chi phí thấp nhất phân khúc hạng B trên Hai Bà Trưng với sàn lớn hơn 500 m² thì Capital Building là lựa chọn phù hợp nhất tuyến phố này.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Capital Building. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.