Gelex Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê Gelex Tower tọa lạc tại 52 Lê Đại Hành, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội là tòa nhà văn phòng hạng A đạt chứng nhận công trình xanh LEED Platinum, do Tổng CTCP Thiết bị Điện Việt Nam đầu tư, được quản lý vận hành bởi Savills từ khi hoàn thành năm 2014.

Tòa nhà Gelex Tower Lê Đại Hành sở hữu hai mặt tiền ngay ngã tư giao cắt ba tuyến phố Lê Đại Hành, Hoa Lư và Đoàn Trần Nghiệp — một trong những vị trí đắt giá nhất quận Hai Bà Trưng, tiệm cận trực tiếp quận Hoàn Kiếm. Gelex Tower 52 Lê Đại Hành còn dành trọn một tầng riêng làm khu dịch vụ tích hợp Business Center với hội trường tổ chức sự kiện sức chứa 200 chỗ ngồi, một tiện ích hiếm tòa hạng A nào trong khu vực có được ngay trong tòa.

Vị trí Gelex Tower 52 Lê Đại Hành

Gelex Tower Hai Bà Trưng tọa lạc ngay ngã tư giao cắt ba tuyến phố Lê Đại Hành, Hoa Lư và Đoàn Trần Nghiệp, sở hữu hai mặt tiền hiếm tòa văn phòng nào trong khu vực có được. Thị trường cho thuê văn phòng đường Lê Đại Hành là một trong những tuyến phố có quỹ tòa văn phòng hạng A và hạng B đa dạng nhất quận Hai Bà Trưng, nơi các tòa nhà tận dụng vị trí giao cắt nhiều tuyến phố nhỏ để tạo lợi thế hai hoặc ba mặt tiền mà các tuyến phố một chiều khác trong khu vực ít có được.

• Bộ Xây Dựng và Sở Xây Dựng thành phố: khoảng 5 đến 10 phút
• Triển lãm Vân Hồ và Trung tâm Thương mại Vân Hồ: khoảng 5 phút
• Đại sứ quán Na Uy: trong bán kính gần
• Hồ Hoàn Kiếm và Phố cổ: khoảng 10 đến 15 phút
• Hệ thống ATM và giao dịch ngân hàng Vietinbank, Agribank, Techcombank, BIDV: trong bán kính 500m
• Sân bay Nội Bài: khoảng 40 đến 45 phút

Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng Phường Hai Bà Trưng tập trung dày đặc các cơ quan hành chính nhà nước và trụ sở doanh nghiệp lớn trong cùng bán kính ngắn, tạo nên một trong những khu vực có mật độ văn phòng hạng A và hạng B cao nhất khu vực phía Nam trung tâm Hà Nội.

Trong cùng khu vực Hai Bà Trưng, hai tòa hạng A và hạng B thường được cân nhắc song song với Gelex Tower phục vụ nhu cầu khác nhau. Vincom Center Bà Triệu do Vingroup đầu tư và Vinhomes Office Leasing quản lý, sàn 1.070 m² và phí ngoài giờ miễn phí khi không sử dụng điều hòa, phù hợp hơn khi cần thương hiệu quản lý chuẩn tập đoàn lớn. Còn tòa nhà HDI Tower trên đường Lê Đại Hành cách không xa, hạng B với giá thấp hơn và sàn 1.000 m², phù hợp hơn khi ngân sách là ưu tiên hàng đầu và không bắt buộc chứng nhận xanh quốc tế.

Quy mô và thiết kế

Gelex Tower có quy mô 22 tầng nổi và 3 tầng hầm, xây dựng trên diện tích tổng thể 18.300 m², diện tích sàn điển hình khoảng 600 m² mỗi tầng. Diện tích cho thuê tối thiểu từ 50 m², phù hợp từ văn phòng đại diện quy mô nhỏ đến doanh nghiệp cần thuê nhiều tầng liên tiếp.

Nội thất hoàn thiện theo tiêu chuẩn hạng A với trần thạch cao, sàn bê tông thiết kế cho hệ thống dây đi ngầm, vách ngăn linh hoạt bằng gỗ hoặc thạch cao và kính chắn tường cách âm cách nhiệt. Chiều cao trần 2,7 m theo chuẩn hạng A. Toàn bộ hệ thống được Savills quản lý vận hành, đảm bảo dịch vụ vệ sinh và an ninh theo tiêu chuẩn quốc tế xuyên suốt 22 tầng tòa nhà.

Tiện ích tòa nhà

Gelex Tower 52 Lê Đại Hành được đầu tư tiện ích tập trung tại một tầng riêng dành trọn cho khu dịch vụ, kết hợp với chứng nhận LEED Platinum phản ánh tiêu chuẩn công trình xanh nghiêm ngặt từ thiết kế đến vận hành.

• Business Center với hội trường tổ chức sự kiện sức chứa 200 chỗ ngồi — tiện ích hiếm tòa hạng A nào trong khu vực Hai Bà Trưng tích hợp ngay trong tòa, giúp doanh nghiệp tổ chức hội thảo hoặc sự kiện đối tác mà không cần thuê địa điểm bên ngoài
• Chứng nhận LEED Platinum: hệ thống cấp gió tươi đầy đủ cho tất cả không gian làm việc, diện tích cây xanh được bố trí hợp lý, đảm bảo chất lượng không khí trong nhà ở mức cao nhất theo thang đánh giá LEED
• Nhà hàng, cafe ngay trong khu dịch vụ của tòa
• Ngân hàng và dịch vụ giao dịch tài chính ngay tại tòa, thuận tiện cho khách thuê
• Sảnh lễ tân ốp gạch men cao cấp, cửa kính hai lớp chống ồn
• Hệ thống điều hòa bán trung tâm Daikin
• 5 thang máy Mitsubishi và 1 thang dịch vụ với sảnh riêng
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất
• Bãi đỗ xe 3 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa
• An ninh, camera giám sát 24/7 theo tiêu chuẩn quản lý Savills

Với hội trường 200 chỗ ngồi và chứng nhận LEED Platinum cùng lúc, Gelex Tower là lựa chọn hiếm hoi trong khu vực vừa đáp ứng tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế vừa giải quyết được nhu cầu tổ chức sự kiện quy mô lớn ngay tại văn phòng.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng Gelex Tower phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ trung tâm hành chính quận Hai Bà Trưng, đặc biệt là công ty thường xuyên tổ chức hội thảo, sự kiện đối tác nhờ Business Center 200 chỗ ngay trong tòa. Doanh nghiệp có cam kết ESG hoặc đối tác quốc tế yêu cầu chứng nhận công trình xanh cũng phù hợp nhờ chuẩn LEED Platinum của tòa.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Gelex Tower. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.