Lotte Mall West Lake Hanoi

Tòa nhà văn phòng cho thuê Lotte Mall West Lake Hanoi tại 272 Võ Chí Công, phường Tây Hồ là tổ hợp văn phòng hạng A do Lotte Group (Hàn Quốc) đầu tư với tổng vốn 600 triệu USD, hoàn thành năm 2023 và hiện là dự án văn phòng có quy mô lớn nhất khu vực Tây Hồ tính theo tổng diện tích cho thuê.

Điểm phân hóa của Tòa nhà Lotte Mall West Lake so với toàn bộ các tòa văn phòng hạng A tại phường Tây Hồ là mức độ tích hợp tiện ích: khu phức hợp 7,3 ha gồm khách sạn 5 sao Lotte Hotel, đại siêu thị Lotte Mart, rạp chiếu phim, thủy cung và vườn trên cao trong cùng một tổ hợp, điều mà không tòa văn phòng nào khác tại khu vực này có đồng thời.

Vị trí tòa nhà Lotte Mall West Lake Hanoi 272 Võ Chí Công

Thị trường cho thuê văn phòng đường Võ Chí Công đang trở thành trục văn phòng hạng A mới nổi của Hà Nội nhờ kết nối thẳng từ cầu Nhật Tân ra sân bay quốc tế Nội Bài và phủ dày dự án hạng A hoàn thành từ 2020 trở đi, trong khi giá thuê vẫn thấp hơn đáng kể so với các trục trung tâm như Liễu Giai hay Kim Mã với cùng tiêu chuẩn. Tòa nhà Lotte Mall West Lake 272 Võ Chí Công nằm tại điểm giao với đường Lạc Long Quân, tiếp giáp trực tiếp mặt Hồ Tây, sở hữu tầm nhìn 4 hướng ra Hồ Tây, sông Hồng, Ciputra và Võ Chí Công.

• Cầu Nhật Tân: 3 phút đi xe
• Sân bay quốc tế Nội Bài: 15 đến 20 phút qua Võ Chí Công
• Khu đô thị Ciputra: 5 phút đi xe
• Trung tâm Ba Đình: 10 đến 15 phút
• Trung tâm Hoàn Kiếm: 15 đến 20 phút
• Hồ Tây: tiếp giáp trực tiếp

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng phường Tây Hồ đang chuyển mình thành phân khúc mới của văn phòng hạng A Hà Nội nhờ lợi thế cảnh quan Hồ Tây hiếm có trong nội đô kết hợp hạ tầng Võ Chí Công được đầu tư đồng bộ liên tục trong các năm gần đây, trong khi mặt bằng giá thuê hạng A tại đây vẫn thấp hơn 30 đến 40% so với trục Liễu Giai hay Kim Mã cùng tiêu chuẩn. Hệ thống ngân hàng Vietcombank, Techcombank, BIDV, Vietinbank phủ dày khu vực lân cận, cùng chuỗi nhà hàng và dịch vụ phục vụ đặc thù nhóm doanh nghiệp quốc tế đang ngày càng tập trung tại Tây Hồ.

Trên tuyến Võ Chí Công, Lotte Mall West Lake Hanoi đứng ở phân khúc hoàn toàn khác so với các tòa nhà khác như HDI Tây Hồ là tòa hạng B hoàn thành từ năm 2012, diện tích sàn 620 m², giá thuê phù hợp doanh nghiệp cần tối ưu chi phí thuần túy còn Lotte Mall phục vụ nhóm cần tổ hợp đa chức năng với thương hiệu quốc tế và hệ sinh thái dịch vụ không tòa nào trong khu vực có thể cung cấp tương đương.

Quy mô và thiết kế

Lotte Mall Tây Hồ xây dựng trên khu đất 7,3 ha gồm 3 tòa tháp và 1 khối đế chung, khối văn phòng cho thuê trải từ tầng 7 đến tầng 21, diện tích sàn 1.290 m² mỗi tầng, tổng diện tích cho thuê hơn 30.000 m² (diện tích thực tế sử dụng trên 20.000 m²). Tòa có 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó tầng hầm B1 và B2 và cả tầng 2 đến M5 đều phục vụ đỗ xe, bảo đảm sức chứa phương tiện cho doanh nghiệp quy mô lớn.

Thiết kế bởi Junglim, Benoy và NDC, công trình sử dụng mặt kính LowE 2 lớp cách nhiệt và cách âm, sàn nâng 150 mm không cột cho phép doanh nghiệp bố trí hạ tầng cáp điện và mạng nội bộ dưới sàn mà không đục tường khi thay đổi layout, chiều cao trần 2,8 m và hệ thống quản lý iBMS tích hợp đồng bộ toàn bộ hệ thống điều hòa, điện và an ninh trong một giao diện.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật Lotte Mall Tây Hồ

Lotte Mall West Lake Hanoi là tổ hợp văn phòng duy nhất tại Hà Nội tích hợp đồng thời khách sạn 5 sao Lotte Hotel, đại siêu thị Lotte Mart, rạp chiếu phim, thủy cung và vườn trên cao trong cùng một quần thể, biến tòa nhà thành điểm đến tự cung tự cấp cho toàn bộ nhu cầu vận hành, tiếp đón và giải trí mà doanh nghiệp không cần ra khỏi khuôn viên. Phí điện lạnh đã gộp trong phí dịch vụ 6 USD/m² là lợi thế với doanh nghiệp cần dự toán chi phí thuê cố định, không bị biến động theo mùa hay theo giờ làm việc phát sinh như phần lớn tòa hạng A khác tính điện lạnh riêng theo đồng hồ.

• Khách sạn 5 sao Lotte Hotel ngay trong tổ hợp: khách thuê tiếp đón đối tác quốc tế lưu trú mà không cần điều phối nơi ở bên ngoài, tiết kiệm đáng kể thời gian logistics khi có đoàn khách lớn
• Đại siêu thị Lotte Mart: nhu cầu mua sắm và ăn uống hàng ngày xử lý trong vòng 5 phút đi bộ không rời khỏi tòa, điểm tiện ích không tòa hạng A nào khác tại Phường Tây Hồ có
• Rạp chiếu phim, thủy cung, vườn trên cao: đủ để tổ chức sự kiện nội bộ, teambuilding hoặc tiếp khách ngay trong tòa mà không phải thuê địa điểm riêng
• Khu ẩm thực phục vụ riêng cho khối văn phòng tầng 7 đến 21
• Thang máy: 6 thang khách tốc độ cao và 1 thang hàng
• Điều hòa: Trung tâm âm tường công suất lớn, phí điện lạnh gộp trong phí dịch vụ 6 USD/m²
• Điện dự phòng: 100% công suất
• Hệ thống iBMS tích hợp, giám sát camera 24/7
• Bãi đỗ xe: Tầng hầm B1-B2 và tầng 2 đến M5, sức chứa lớn
• Phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế

Lotte Mall West Lake Hanoi là lựa chọn hiếm cho doanh nghiệp cần hệ sinh thái thương mại và dịch vụ vận hành quy mô lớn gắn thương hiệu Lotte ngay dưới chân tòa, đây là điểm phân hóa rõ với tòa nhà Heritage West Lake cùng phường Tây Hồ vốn nghiêng về mô hình nghỉ dưỡng với bể bơi và sky bridge hơn là chuỗi dịch vụ thường nhật cho đội ngũ đông người.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Lotte Mall West Lake phù hợp với doanh nghiệp đa quốc gia, tập đoàn tài chính và thương hiệu cao cấp cần địa chỉ văn phòng uy tín trong tổ hợp quốc tế nổi tiếng. Doanh nghiệp có đối tác Hàn Quốc, thường xuyên tiếp đón khách quốc tế hoặc có quy mô nhân sự lớn cần hệ sinh thái dịch vụ toàn diện ngay trong tòa sẽ được hưởng lợi trực tiếp nhất từ mô hình tổ hợp này.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Lotte Mall West Lake Hanoi. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.