Petrovietnam Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê Petrovietnam Tower tại 18 Láng Hạ, phường Giảng Võ là tòa văn phòng hạng A do Tập đoàn Dầu khí Việt Nam trực tiếp đầu tư và tự vận hành, khánh thành năm 2009 trên lô đất hai mặt tiền tại ngã tư Láng Hạ và Huỳnh Thúc Kháng. Công trình được Hội Kiến trúc sư Việt Nam bình chọn là một trong 20 công trình tiêu biểu của thời kỳ đổi mới, ghi nhận đây là công trình tạo điểm nhấn kiến trúc cho Thủ đô và đi đầu trong ứng dụng vật liệu mới vào mặt đứng cao tầng tại Hà Nội.

Quỹ diện tích cho thuê tại Petrovietnam Tower Láng Hạ luôn ở mức hạn chế vì phần lớn diện tích được PVN và các đơn vị thành viên giữ làm trụ sở, biến tòa thành một trong số ít địa chỉ hạng A tại Phường Giảng Võ mà doanh nghiệp không thể chờ khi có nhu cầu cụ thể.

Vị trí tòa nhà Petrovietnam Tower 18 Láng Hạ

Petrovietnam Tower là tòa văn phòng hạng A duy nhất trên đoạn ngã tư Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng có hai mặt tiền trải dọc cả hai trục đường cùng lúc, cho phép khách thuê và đối tác tiếp cận từ hai hướng mà không phụ thuộc vào một tuyến giao thông duy nhất. Điều này có giá trị thực tế trong các khung giờ cao điểm khi một tuyến bị ùn tắc. Từ các sàn hướng Đông Nam, tầm nhìn trực tiếp ra hồ Thành Công và Công viên Indira Gandhi giúp không gian làm việc tránh được cảm giác bí kín của tòa cao tầng không có mặt thoáng, điều mà phần lớn tòa hạng A trong nội đô Hà Nội ở mức giá tương đương không có được.

Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng đường Láng Hạ tập trung mật độ tòa hạng A và B+ cao nhất khu vực phía Tây lõi trung tâm, nơi nhiều tập đoàn trong nước và doanh nghiệp vừa chọn đặt trụ sở nhờ khoảng cách cân bằng đến các quận mà không chịu mức giá của phân khúc hạng A lõi như Hoàn Kiếm hay Hai Bà Trưng.

Thị trường cho thuê văn phòng phường Giảng Võ có lợi thế địa hình hiếm trong nội đô Hà Nội: chuỗi hồ Thành Công, hồ Giảng Võ và Công viên Indira Gandhi tạo vành đai xanh tự nhiên sát khu văn phòng, góp phần duy trì chất lượng không khí và nhiệt độ tốt hơn so với các cụm văn phòng nội đô không có mặt nước xung quanh. Tại Phường Giảng Võ, Petrovietnam Tower 18 Láng Hạ nằm trong cụm ba phân khúc tòa nhà rõ ràng trên cùng khu vực: Harec Building tại 4A Láng Hạ (hạng B, quản lý bởi Savills Việt Nam) và Lotte Center Hanoi tại 54 Liễu Giai (hạng A, 65 tầng, quy mô lớn nhất khu vực), ba tòa phục vụ ba mức ngân sách và tiêu chí khác nhau mà doanh nghiệp có thể khảo sát trong một buổi mà không cần di chuyển xa.

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà Petrovietnam Tower Láng Hạ có 19 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn 700 m² và chiều cao trần 2,7 m. Diện tích thuê linh hoạt từ 100 m² đến nguyên sàn 700 m², phù hợp với doanh nghiệp từ khoảng 10 người đến 70 người tùy cách bố trí. Với quy mô sàn vừa phải và số tầng không phân khúc khách hàng phức tạp như các tòa lớn hơn, doanh nghiệp thuê bất kỳ tầng nào cũng nhận mức dịch vụ đồng đều từ đội ngũ quản lý nội bộ PVN.

Kiến trúc mặt đứng của tòa nhà Petrovietnam Tower Giảng Võ dùng hệ nhôm kính unitized kết hợp lam nhôm chắn nắng theo phương ngang và kính Low-e cách nhiệt cách âm, giải pháp giúp giảm bức xạ nhiệt buổi chiều đáng kể so với tòa dùng kính đơn thuần và duy trì ổn định nhiệt bên trong tốt hơn vào mùa hè. Đây là lý do công trình được Hội Kiến trúc sư Việt Nam đánh giá là đi đầu trong ứng dụng vật liệu mới thể hiện ngôn ngữ kiến trúc hiện đại cho công trình cao tầng thời kỳ hội nhập quốc tế.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Trong bán kính đi bộ 5 phút từ tòa nhà Petrovietnam Tower có Pvcombank, Agribank, SCB Láng Hạ, BIDV và Vietinbank phục vụ giao dịch tài chính hàng ngày mà không cần di chuyển xa. Novotel Hanoi Thái Hà và Fortuna Hotel Hanoi là lựa chọn lưu trú gần nhất khi tiếp đón đoàn đối tác từ xa. Khu dịch vụ ăn uống và cà phê văn phòng tập trung dọc hai trục Láng Hạ và Huỳnh Thúc Kháng đáp ứng nhu cầu bữa trưa và nghỉ giữa ca của đội nhóm.

• Hệ thống thang máy : 5 thang máy tải trọng 1.800 kg phục vụ 19 tầng với sàn 700 m² mỗi tầng, trung bình chưa đến 4 tầng cho mỗi thang. Đây là tỷ lệ tốt hơn phần lớn tòa hạng A tại Hà Nội vốn phân bổ 1 thang cho 5 đến 7 tầng. Với doanh nghiệp từ 30 người trở lên, thời gian chờ thang trong giờ cao điểm sáng và chiều là yếu tố vận hành ảnh hưởng trực tiếp đến năng suất hàng ngày, không chỉ là con số thông số kỹ thuật trên giấy.
• Hệ thống điện dự phòng  gồm 2 máy phát công suất 1.500 kW mỗi máy, đủ đảm bảo 100% công suất hoạt động khi mất điện lưới. Với doanh nghiệp vận hành máy chủ, thiết bị y tế hoặc quy trình không thể gián đoạn, cấu hình 2 máy phát song song giảm thiểu rủi ro khi một máy cần bảo trì so với tòa chỉ có 1 máy phát đơn lẻ.
• Điều hòa trung tâm với phí điện lạnh đã gộp trong phí dịch vụ, khách thuê không phát sinh thêm hóa đơn điện lạnh hàng tháng ngoài mức phí đã thỏa thuận. Hệ thống camera an ninh và bảo vệ hoạt động 24 giờ, bãi đỗ xe gồm 1 tầng hầm và khuôn viên xung quanh tòa phục vụ cả ôtô lẫn xe máy.

Doanh nghiệp phù hợp với Petrovietnam Tower

Giá thuê văn phòng Petrovietnam Tower phù hợp nhất với doanh nghiệp trong nước quy mô từ 10 đến 70 người cần địa chỉ hạng A tại khu vực Giảng Võ với mức giá thấp hơn đáng kể so với hạng A lõi trung tâm, cùng doanh nghiệp trong ngành năng lượng, dầu khí và các lĩnh vực liên quan muốn đặt trụ sở gần hệ sinh thái đối tác của PVN. Tòa ít phù hợp với doanh nghiệp cần diện tích vượt 700 m² nguyên sàn hoặc ưu tiên tiện ích nội khu đa dạng.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Petrovietnam Tower. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.